建行质押贷要怎么解除呢？

建行质押贷的解除方法会因质押物的不同而有所不同，以下为你分别介绍常见的房产质押和车辆质押的解除流程： ### 房产质押解除流程 1. **还清贷款并获取相关文件**：首先要确保贷款已经全部结清。结清后，银行会给客户一套文件，其中包括房屋的两证（房产证和土地证），以及《房地产抵押他项权证明书》、《房地产抵押登记收件收据》或《房地产他项权证》和注销抵押登记申请书。 2. **准备其他必要材料**：如果已退回抵押证件的，需要提交已作他项权利记载的抵押证件；同时，还需准备当事人身份证明，个人提交本人身份证即可。另外，要填写注销抵押登记申请书，内容一般为“客户XXX在银行的贷款已结清，现委托前去办理注销抵押登记”，注意空格处填委托人的名字，委托人可以是本人也可以是第三者。 3. **前往相关部门办理**：带着上述所有材料和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口提交材料，会得到一张回执单。 4. **领取产权证**：两个工作日后，委托人可以带回执单和身份证原件领取产权证，此时产权证已经注销抵押，房产就可以进行交易或办理其他事项了。 法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。 ### 车辆质押解除流程 1. **联系银行拿回相关证件**：联系贷款银行，拿回车辆登记证书和贷款结清证明。 2. **准备解押所需材料**：包括车辆所有人身份证、《机动车登记证书》、贷款公司（或银行）开具的“贷款结清证明”、贷款公司（或银行）的营业执照原件。如果贷款公司（或银行）不派工作人员帮助解押的，还需要贷款公司（或银行）给车主开具的委托书。 3. **前往指定地点解押**：携带准备好的材料去车管所解除贷款抵押，注意必须在车辆登记地解押，不能异地解押。 法律依据：《机动车登记规定》第三十三条规定，申请解除抵押登记的，由机动车所有人和抵押权人共同申请，确认申请信息，并提交机动车所有人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书。 如果是自助质押贷款，还清后第二天会自动解除质押；如果是手工质押贷款，则需要到柜面解除质押。

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