施工合同书应该怎么写？

我最近要和别人签订一份施工合同，但是我不太清楚合同具体要包含哪些内容，格式是怎样的，生怕写不好会给自己带来麻烦。想了解下写施工合同书的具体方法和要点，以及有哪些必须要写进去的条款。

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#施工合同

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施工合同书是发包人与承包人就建设工程项目的施工达成的协议，它明确了双方在工程建设中的权利和义务。以下为您详细介绍施工合同书的写法。首先是合同的首部。这里要写明合同的名称，也就是“施工合同书”，还要写清楚发包人和承包人的基本信息，包括双方的名称、地址、联系方式等。这些信息能确保在合同履行过程中双方可以顺利沟通，也方便在出现纠纷时确定责任主体。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。接下来是工程概况部分。要详细描述工程的名称、地点、内容、规模等基本情况。比如工程是新建一栋教学楼，就要写明教学楼的具体位置、层数、建筑面积等。这部分内容能让双方对工程有一个清晰的认识，避免在施工过程中对工程范围产生争议。合同工期也是重要内容。要明确工程的开工日期和竣工日期，以及总日历天数。还可以约定工期延误的相关处理办法，例如因为不可抗力因素导致工期延误的，双方可以协商顺延工期；如果是承包人自身原因导致工期延误的，承包人要承担相应的违约责任。这在《民法典》中也有相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。工程质量方面，要约定工程应达到的质量标准，比如符合国家相关的建筑工程质量验收规范。同时要明确质量检验的方式和程序，以及质量保证期。在质量保证期内，承包人要对工程质量负责，如果出现质量问题，承包人要免费维修。《建设工程质量管理条例》对建设工程的质量要求和质量责任有详细规定。合同价款及支付方式也是关键条款。要明确工程的总价款，以及价款的支付方式和时间节点。例如可以约定按照工程进度分阶段支付，基础工程完成支付一定比例，主体结构完成再支付一定比例等。这有助于保障承包人的资金流，也能让发包人对工程成本进行有效控制。双方的权利和义务部分，要详细列举发包人和承包人各自的权利和义务。比如发包人有提供施工场地、及时支付工程款等义务；承包人有按照合同约定施工、保证工程质量等义务。违约责任条款不可缺少。要明确双方在违反合同约定时应承担的责任，比如违约金的数额或者计算方法等。这样在一方违约时，另一方可以依据合同要求违约方承担责任，维护自己的合法权益。争议解决方式也需要明确。可以选择协商、仲裁或者诉讼等方式解决争议。如果选择仲裁，要写明仲裁机构的名称；如果选择诉讼，要明确管辖法院。最后是合同的尾部，要有双方当事人的签字（盖章），并注明合同签订的日期。总之，写施工合同书要全面、详细、明确，确保合同条款符合法律法规的规定，这样才能有效保障双方的合法权益，避免在工程建设过程中出现纠纷。

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