交契税应该如何写分录？

在会计处理中，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。下面我们来详细说一下交契税如何写分录。

首先，对于企业取得房屋、土地使用权后，计算应交契税时，按照企业会计制度的规定，应计入所取得土地和房屋的成本。也就是说，要将契税金额作为资产成本的一部分。此时，会计分录为：借记“固定资产”“无形资产”等科目，贷记“应交税费——应交契税”。这里的“固定资产”和“无形资产”，就好比你花钱买了一个实实在在能用的东西或者是一种有价值的权利，而契税就是取得它们时额外要付出的一部分成本，所以要加到它们的价值里去。

当企业实际缴纳契税时，分录为：借记“应交税费——应交契税”，贷记“银行存款”。这一步就很容易理解了，“应交税费——应交契税”相当于你欠国家的税钱，而“银行存款”就是你用来还钱的钱包，把钱从钱包拿出来交给国家，就完成了交税的过程。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。这就从法律层面明确了企业在承受相关权属时，交契税是法定义务，在会计处理上也要正确记录。所以，准确做好契税的分录，既是企业财务管理的要求，也是遵守法律法规的体现。