拆迁委托协议书应该怎么写？
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拆迁委托协议书是委托人和受托人之间就拆迁相关事宜委托办理而达成的协议。以下将详细说明其写法和包含内容，并给出法律依据。 首先，协议开头要写清楚双方当事人的基本信息。包括委托人和受托人的姓名、地址、联系方式等。这一步很重要，就像给协议确定主角一样，明确了谁和谁在进行这个委托关系。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款。 接着是委托事项条款。要详细描述委托的具体拆迁工作内容，比如是对某一处具体房产进行拆迁，要写明房产的地址、面积、结构等信息。明确委托范围，避免日后因为委托事项不清晰而产生纠纷。这也是遵循《民法典》中关于合同内容应明确具体的要求。 然后是委托权限条款。要规定受托人在办理拆迁事务时的权限范围，比如是否有权签订拆迁补偿协议、是否有权处理拆迁过程中的相关事宜等。权限范围必须明确，不然受托人可能会做出超出委托范围的行为，给委托人带来损失。 时间条款也必不可少。要写明委托的起止时间，这样可以确定委托关系的存续期间。比如从什么时间开始受托人可以开展拆迁工作，到什么时间结束。如果超过这个时间，受托人没有完成委托事项，可能就构成违约。 在费用及支付方式方面，要明确拆迁委托的费用是多少，以什么方式支付，是一次性支付还是分期支付等。费用问题是双方关注的重点，明确约定可以避免在费用上产生争议。 违约责任条款同样重要。要规定如果一方违反协议约定，应该承担什么样的责任。比如受托人没有按照约定完成拆迁工作，要承担什么样的赔偿责任；委托人没有按照约定支付费用，又该承担什么责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 最后，协议要有双方当事人的签字或盖章，并注明签订日期。这样一份完整的拆迁委托协议书就基本形成了。总之，在撰写拆迁委托协议书时，一定要谨慎，确保各项条款都明确、合理，以保障双方的合法权益。
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