离婚房子协议书该怎么写？

离婚房子协议书，其实就是夫妻双方在离婚时，针对共同房产的分割、归属等相关事宜所达成的书面协议。它在法律上有着重要意义，能够明确双方的权利和义务，避免日后产生不必要的纠纷。

在写离婚房子协议书时，首先要有一个清晰的标题，直接写“离婚房子协议书”就行。接下来要写清楚双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系地址等，这是为了明确协议的主体是谁。

然后要详细说明房产的具体情况。比如房子在哪里，是哪个小区、哪栋楼、哪一层、几号房，房产证上的信息也要写准确，像房产证号、产权人等。这一步非常关键，要确保房产信息准确无误，不然可能会导致协议无法顺利执行。

最重要的就是对房产的分割方式进行明确约定。如果房子是归一方所有，要写清楚另一方放弃该房产的所有权，并且最好约定好办理房产过户手续的时间和相关费用由谁承担。要是房子需要卖掉，也要写清楚卖房款的分配比例和方式等。

同时，还要考虑到一些可能出现的特殊情况。比如如果一方不按照协议履行义务，要承担什么样的违约责任，像支付违约金等。另外，协议中也可以约定争议解决的方式，比如是通过协商解决，还是通过仲裁或者诉讼的方式解决。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这里的财产处理就包括了房子的分割。所以，离婚房子协议书一定要按照法律规定，是双方真实意思的表达，不能存在欺诈、胁迫等情形，否则协议可能会被认定为无效。