离婚协议里房产该怎么写?
我和另一半打算协议离婚,涉及到房产分割。房子是婚后一起买的,现在不知道在离婚协议里关于房产这部分该怎么规范书写,是要写清楚房产具体信息、归属情况,还有什么要注意的点也不清楚,希望能得到专业解答。
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在离婚协议中书写房产相关内容,需要严谨且规范,以保障双方的合法权益。下面为您详细介绍相关要点: 首先,要明确房产的基本信息。这就好比给房产“画像”,要写清楚房产的具体位置,像房屋所在的城市、街道、门牌号等,还要注明房产证号,这些信息能准确地确定是哪一套房子。比如,“位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区X栋X单元X室,房产证号为XXXXXX的房产”。 其次,确定房产的归属。这是离婚协议中关于房产部分的核心内容,要清晰说明该房产归哪一方所有。比如可以这样写,“双方一致同意,上述房产归男方/女方所有”。如果房产存在贷款未还清的情况,还需要明确后续贷款由哪一方继续偿还。例如,“该房产剩余的银行贷款由男方/女方负责偿还”。 再者,要考虑房产的交付和过户事宜。如果房产归一方所有,另一方需要配合办理过户手续。在协议中应写明办理过户的时间节点和相关费用的承担方。比如,“女方应在本协议生效后30日内配合男方办理房产过户手续,过户产生的费用由男方承担”。 另外,对于可能涉及的户口迁移问题也可以在协议中约定。比如,“男方应在房产过户完成后15日内将户口从该房产地址迁出”。 依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,离婚协议中的房产条款必须是双方真实意思的表示,且内容合法合规,才能受到法律的保护。如果您对离婚协议中房产条款的书写仍有疑问,建议咨询专业的律师,以确保协议的有效性和合法性。

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