双方离婚房产协议该怎么写?
最近打算和另一半协议离婚,涉及到房产分割问题。我们这套房子是婚后一起买的,贷款还没还清。想知道这个离婚房产协议具体要怎么写呀,要包含哪些内容,格式是怎样的,需不需要特别注意些什么,希望能给讲讲。
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一份有效的双方离婚房产协议,一般来说要包含以下这些关键内容:首先是双方的基本信息,也就是姓名、性别、身份证号、联系地址这些。写清楚这些,能明确协议的主体是谁。接下来要写离婚的原因和意愿,表明是双方自愿离婚的。然后就是房产相关的信息,得详细说明房产的具体位置,像在哪个城市、哪个区、哪条路几号,面积是多少,房产证号是多少等,让这个房产有明确的指向。还有就是房产的分割方式,这是很重要的部分。比如房子归哪一方所有,如果是一方获得房子,要不要给另一方相应的补偿,补偿金额是多少,什么时候支付。要是房子还有贷款没还清,得约定清楚剩余贷款由谁来偿还。同时,办理房产过户手续的相关事宜也得写明白,比如什么时候办理,费用由谁承担等。关于违约责任也要写好,就是说如果一方不按照协议履行相关义务,要承担什么样的责任,这样能保障双方权益。最后,要注明协议的生效时间,一般是自双方签字或者办理离婚登记后生效,还要写清楚协议一式几份,双方各执几份,有没有提交给相关部门存档等。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等条款 。离婚房产协议作为一种合同,也应遵循这些规定。总之,离婚房产协议要写得清楚、准确、完整,避免以后产生纠纷。要是对协议内容不确定或者不放心,也可以咨询专业律师。相关概念:无

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