question-icon 离婚协议中房屋财产应该怎么写范本?

我打算和配偶协议离婚,涉及到房屋财产分割,不清楚在离婚协议里关于房屋财产部分该怎么写。不知道要包含哪些关键内容,格式是怎样的,有没有规范的范本可以参考。担心写不好以后会有纠纷,想了解具体怎么写这个部分。
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  • #离婚房产协议
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在离婚协议中对房屋财产进行明确规范的书写,能够避免日后不必要的纠纷,保障双方的合法权益。以下为您详细介绍相关内容以及提供一个范本示例。 首先,我们来了解一下离婚协议中关于房屋财产部分应包含的关键内容。第一,要明确房屋的基本信息,这就像是给房屋一个“身份证”。具体包括房屋的地址,也就是房子具体在哪里;房屋的产权证书编号,这是房屋产权的重要标识;房屋的面积大小,这能确定房屋的规模。第二,要写明房屋的产权归属情况。比如,这套房子是夫妻共同财产,还是一方的婚前个人财产。如果是共同财产,就要明确如何进行分割,是一方获得房屋所有权并给予另一方相应的补偿,还是双方按一定比例共同拥有房屋等情况。第三,对于房屋的相关债务问题也需要说明。例如,如果房屋还有未还清的贷款,要明确由哪一方继续承担还款责任。 下面是一个简单的离婚协议中房屋财产部分的范本: 一、房屋信息 坐落于[具体地址]的房屋(房产证号:[具体编号],建筑面积:[具体面积]平方米),系双方婚姻关系存续期间购买/系[一方姓名]婚前购买。 二、产权归属 经双方协商一致,该房屋归[归属方姓名]所有。[归属方姓名]应在本协议签订之日起[X]日内,给予[另一方姓名]房屋补偿款人民币[具体金额]元。 三、债务承担 该房屋剩余的银行贷款人民币[具体金额]元,由[承担方姓名]负责偿还。 四、协助义务 [另一方姓名]应在本协议签订之日起[X]日内,协助[归属方姓名]办理房屋产权变更登记手续,因办理产权变更登记手续所产生的一切税费由[承担方姓名]承担。 在法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以,离婚协议中关于房屋财产的约定是具有法律效力的,但前提是该协议是双方真实意思的表示,且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 如果情况较为复杂,例如房屋涉及多方出资、存在赠与等情况,建议咨询专业的律师,以确保离婚协议的合法性和有效性。

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