question-icon 离婚协议房屋财产的范本怎么写?

我打算和另一半协议离婚,涉及到房屋财产分割。但我不知道在离婚协议里关于房屋财产这部分该怎么写,有没有规范的范本,要包含哪些关键内容,担心写不好以后会有纠纷,希望了解具体的书写方法。
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  • #离婚房产
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在离婚协议中涉及房屋财产的部分,需要清晰明确地规定双方的权利和义务,以避免后续产生纠纷。下面为您详细介绍这部分内容该如何撰写以及相应的法律依据。 首先,要在开头明确协议双方的基本信息,包括姓名、性别、身份证号、联系方式等,确保信息准确无误,这是确定协议主体的关键。 接着,详细描述房屋的具体情况。这包括房屋的地址,要精确到门牌号;房屋的产权证书编号,这是房屋产权的重要标识;还要说明房屋是夫妻共同财产还是一方的婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。而第一千零六十三条则明确了属于夫妻一方个人财产的情形。 然后,重点是对房屋的分割方式进行约定。如果是双方协商一致将房屋归一方所有,那么要写清楚获得房屋所有权的一方需向另一方支付的补偿金额、支付方式(如一次性支付还是分期支付)以及支付时间。若双方决定出售房屋,要约定好出售的相关事宜,比如由谁负责联系买家、出售价格的确定方式、出售所得款项的分配比例等。 另外,对于房屋的相关附属权益,如房屋内的装修、家具家电等,也需要在协议中明确归属。如果房屋存在未还清的贷款,要确定由哪一方继续承担还款责任,以及在办理房屋产权变更登记时银行贷款手续的处理方式。 最后,双方要在协议上签字并注明日期。为了增强协议的法律效力,也可以考虑到公证处进行公证。以下为您提供一个简单的离婚协议房屋财产部分的范本示例: 男方:[姓名],身份证号:[具体号码] 女方:[姓名],身份证号:[具体号码] 双方于[结婚日期]登记结婚,现因[离婚原因],双方自愿离婚。经协商一致,对夫妻共同所有的位于[房屋地址],产权证书编号为[具体编号]的房屋达成如下分割协议: 1. 该房屋归[男方/女方]所有,[男方/女方]应于本协议签订之日起[X]日内,向[另一方]支付房屋补偿款人民币[X]元,支付方式为[具体支付方式]。 2. 自本协议生效之日起,该房屋的剩余贷款由[承担还款方]负责偿还。 3. 房屋内的装修、家具家电等附属设施归[归属方]所有。 4. 双方应于本协议签订之日起[X]日内,共同前往房屋产权登记部门办理房屋产权变更登记手续,相关费用由[承担方]承担。 男方(签字):[签字] 女方(签字):[签字] 日期:[具体日期] 需要注意的是,以上范本仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整和完善。如果情况较为复杂,建议咨询专业律师,以确保协议的合法性和有效性。

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