房屋租赁合同必须是书面形式吗？

房屋租赁合同不一定要以书面形式订立，但在某些情况下，书面形式是法律的要求。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。这意味着，如果租赁期限在六个月以上，最好签订书面合同。书面合同可以明确双方的权利和义务，避免日后发生纠纷。一旦出现争议，书面合同就是重要的证据，能够保障双方的合法权益。

而对于租赁期限不满六个月的房屋租赁，既可以订立书面合同，也可以进行口头约定。不过，口头合同存在一定的风险，因为口说无凭，当双方对合同内容产生分歧时，很难举证证明合同的具体条款。因此，即使租赁期限较短，签订书面合同也是更为稳妥的做法。

在实际生活中，为了保障自身权益，无论租赁期限长短，都建议签订书面的房屋租赁合同，将租赁双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限、房屋维修责任等重要事项明确约定，这样在发生纠纷时就能有依据可循。