房屋赠与协议该怎么写？
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房屋赠与协议是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。下面为您详细介绍如何写房屋赠与协议。 首先，协议中应当包含双方当事人的基本信息。赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、住址等内容都要明确写清楚。这是为了确保协议的主体明确，能够准确地对应到具体的个人。 其次，要详细说明赠与房屋的具体情况。包括房屋的坐落位置，如xx市xx区xx路xx号xx栋xx单元xx室；房屋的面积大小，精确到平方米；房屋的产权证书编号等。这些信息可以准确界定赠与的标的物，避免出现纠纷。 接下来是赠与的原因和方式。赠与人要明确表示将该房屋无偿赠与给受赠人，受赠人要明确表示愿意接受该赠与。这里需要注意的是，赠与必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。 然后是关于房屋的交付和过户问题。协议中应约定赠与人交付房屋的时间和方式，比如是实际交付房屋钥匙，还是以其他方式交付。同时，要明确办理房屋过户登记手续的时间和相关费用的承担方。一般来说，过户费用按照国家相关规定由双方各自承担相应部分。 此外，协议中还可以约定一些附随义务。例如，赠与人可以要求受赠人在接受赠与后对房屋进行一定的维护；或者在特定情况下，如赠与人生活出现困难时，受赠人要给予一定的经济帮助等。但这些附随义务必须合理合法。 最后，协议需要双方当事人签字并注明签订日期。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。而房屋赠与协议通常采用书面形式，以确保协议的法律效力。 总之，写房屋赠与协议时要确保内容完整、准确、合法，必要时可以咨询专业律师，以保障双方的合法权益。
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