离婚协议中的房屋财产该怎么写？
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在离婚协议中书写房屋财产相关内容，需要清晰、明确且符合法律规定，以避免日后产生纠纷。下面为您详细介绍写法和相关法律依据。 首先，要明确房屋的基本信息。这就好比给房子一个“身份证”，要写清楚房屋的具体位置，比如在哪个城市、哪个区、哪条街道、门牌号是多少等；还要注明房屋的产权证书编号，这是房屋产权的重要标识。这样做能准确地确定所涉及的房屋是哪一套，防止出现混淆。根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括标的等条款，房屋作为离婚协议中的重要标的，其基本信息必须明确。 其次，要确定房屋的归属。也就是要说明离婚后这套房子归哪一方所有。如果是夫妻共同财产，双方可以协商决定房屋的归属，比如一方获得房屋所有权，同时给予另一方相应的经济补偿。这种协商结果要在协议中明确表述，例如“位于[具体地址]的房屋，产权证书编号为[具体编号]，离婚后归[一方姓名]所有”。 再者，涉及到房屋贷款的情况要处理好。如果房屋还有未还清的贷款，要明确由哪一方继续承担还款责任。比如可以约定“该房屋剩余的银行贷款由[承担方姓名]负责偿还”。因为贷款的偿还涉及到银行的权益以及双方的经济责任，所以必须在协议中清晰写明。 另外，关于房屋的交付和过户手续也不能忽视。要约定好房屋实际交付的时间，比如在离婚协议生效后的多少天内，一方将房屋交付给另一方。同时，要明确办理房屋产权过户手续的时间和相关费用的承担方。例如“[一方姓名]应在[具体日期]前协助[另一方姓名]办理房屋产权过户手续，过户费用由[承担方姓名]承担”。《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，明确这些事项能保障双方按照约定履行各自的义务。 最后，为了确保离婚协议的有效性和合法性，建议在签订协议前咨询专业律师，或者到婚姻登记机关领取规范的离婚协议模板，并按照要求填写。如果协议内容涉及复杂的财产分割和法律问题，还可以考虑进行公证，以增强协议的证明力。
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