人防车位价钱20年后免费能得到保障吗

人防车位20年后免费使用这一情况，在法律上并没有绝对保障

首先要明确，人防车位和普通车位不同。人防车位是人民防空工程的一部分，其所有权归国家，平时由建设单位或使用单位管理维护。我们购买或使用人防车位，获得的其实是使用权，并非所有权。这就和买房子获得产权是不一样的概念。

从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》规定租赁合同的最长期限不得超过20年，超过部分无效。如果开发商或者物业和你约定20年后免费使用人防车位，这种约定从性质上更像是一种长期租赁约定。但是，20年后是否免费，取决于多方面因素。

一方面，如果合同中有明确的书面约定，20年后免费使用，那么从合同角度，双方应该按照合同履行。但前提是这个合同本身是合法有效的。比如合同没有违反法律法规的强制性规定，双方签订时都是真实意思表示等。要是合同履行期限约定终身有效，可视为合同履行期限不明确，这种情况应通过补充协议重新约定，否则该协议可能无效。

另一方面，即使合同有约定，还可能存在现实风险。比如开发商在20年后倒闭了，或者物业更换等情况。这时候，后续能否按照原合同免费使用车位就存在变数。如果新的接手方不承认原合同约定，那么就可能引发纠纷，需要通过法律途径解决。

所以，人防车位20年后免费使用不能简单说一定能保障，关键看合同约定以及后续的实际情况。在涉及此类交易时，一定要仔细审查合同条款，必要时可以咨询专业律师，以保障自己的权益。