question-icon 房屋租赁纠纷起诉书该怎么写?

我租了套房子,结果和房东在租金退还问题上产生了纠纷,协商了很久都没解决。现在我想通过法律途径解决,去法院起诉房东,但我不知道房屋租赁纠纷的起诉书要怎么写,包括要写哪些内容、格式是怎样的,希望能得到详细解答。
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  • #房屋租赁
answer-icon 共1位律师解答

在房屋租赁过程中,当双方无法通过协商解决纠纷时,向法院提起诉讼是一种有效的解决途径。而撰写一份规范、有效的房屋租赁纠纷起诉书是启动诉讼程序的重要步骤。以下为您详细介绍起诉书的写法及要点。 首先,起诉书需要包含必要的信息。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条规定,起诉状应当记明下列事项:原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;诉讼请求和所根据的事实与理由;证据和证据来源,证人姓名和住所。 接下来,我们按照起诉书的结构逐一介绍具体内容。 标题部分,一般写“民事起诉状”,简明扼要地表明文书的性质。 首部要写明原被告双方的基本信息。对于个人,要写清楚姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;如果是法人或其他组织,需写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。这些信息要准确无误,以便法院能够及时联系到双方当事人。 诉讼请求部分,要明确、具体地表达您希望通过诉讼达到的目的。比如要求被告退还租金、支付违约金、赔偿损失等。每项请求都要清晰列出,并且要有合理的依据。例如,如果您要求被告退还租金,要说明租金的金额、计算方式以及退还的理由。 事实与理由部分是起诉书的核心内容。要详细叙述房屋租赁纠纷的发生过程,包括租赁协议的签订时间、内容、双方履行情况、纠纷产生的原因等。在叙述事实时,要客观、真实,并且要与诉讼请求相呼应。同时,要引用相关的法律法规来支持您的主张。比如,如果被告违反了租赁协议中的某项条款,您可以引用《中华人民共和国民法典》中关于合同违约的相关规定来阐述您的理由。 证据和证据来源部分,要列出您所掌握的能够支持您诉讼请求的证据。证据可以包括租赁合同、支付凭证、聊天记录、证人证言等。对于每一项证据,要说明其来源和证明目的。例如,租赁合同可以证明双方的租赁关系和权利义务,支付凭证可以证明您已经支付了租金等。 尾部要写明受诉法院的名称、起诉人的签名或盖章以及起诉的日期。 总之,撰写房屋租赁纠纷起诉书需要认真、严谨,确保内容准确、完整、合法。如果您对法律程序和文书撰写不太熟悉,建议咨询专业律师,以提高诉讼的成功率。

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