共有人如何继承房产权？

共有人继承房产权，首先要遵循遗嘱优先原则。简单来说，如果被继承人在生前立了遗嘱，那么就按照遗嘱的内容来确定谁能继承房产以及继承多少份额。这是因为遗嘱是被继承人对自己财产处分的意愿体现，法律尊重这种意愿。《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

要是没有遗嘱的话，就按照遗赠扶养协议及法定继承顺序来进行继承。遗赠扶养协议是指被继承人与扶养人签订的，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人将自己的财产在死后赠与扶养人的协议。有这个协议，就按协议来。

法定继承顺序方面，《民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。

在继承过程中，如果其他共同所有权人之间产生纠纷，应该先尝试协商解决。大家本着互谅互让、和睦团结的精神，商量遗产分割的时间、办法和份额。这就是《民法典》第一千一百三十二条规定的继承人应当遵循的原则。要是协商无法达成共识，那么可以申请第三方调解，比如人民调解委员会调解，也可以向法院提起诉讼，让专业的机构来帮助解决问题。

另外，共有房屋继承有相应的程序。继承人要先提供能够证明可以继承被继承人房屋的相关证据，像遗嘱或者亲属关系证明。然后持这些证明到房产管理部门办理产权转移登记手续，房产管理部门核实材料的真实性后，会重新颁发新的产权证书，继承程序至此完毕。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。