父母过世后多个子女如何继承房产?

父母最近离世了,留下一套房产,我和兄弟姐妹几人在商量怎么继承。想知道在法律上,这种多个子女的情况到底该怎么分房产呢?是平均分,还是有其他规定?想了解具体的法律依据和操作办法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

父母过世后多个子女继承房产,首先看父母是否留下了合法有效的遗嘱。


如果有遗嘱,那么就按照遗嘱的内容来进行房产继承。遗嘱是被继承人对自己身后财产处分的意思表示,只要符合法律规定的形式和实质要件,就具有法律效力。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日等。子女们按遗嘱内容分割房产后,去办理相关过户等手续即可。若在执行遗嘱过程中子女们有争议,也可以向法院提起诉讼,由法官根据遗嘱作出裁决。


要是父母没有留下遗嘱,那就按照法定继承来处理。根据《民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承 。这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但也有特殊情况,依据《民法典》第一千一百三十条,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。当然,如果继承人之间协商同意,也可以不均等分配。


继承房产还需要完成一系列手续,首先要确定遗产范围,明确父母名下房产相关的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。然后继承人前往当地公证处办理继承权公证,提交身份证、户口簿、父母死亡证明、房产证明等相关证明材料。之后,继承人再前往当地房地产交易中心办理房屋过户手续,将房屋所有权转移至自己名下。最后,根据当地税法规定,继承人需支付相关的税费,如契税、个人所得税等。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

相关问题

为您推荐20个相关问题

多子女该如何继承父母的房产?

家里有多个子女,父母去世后留下房产,现在不知道该怎么分配。不清楚是按遗嘱来还是法定继承,也不知道具体要准备哪些材料、走哪些流程,想了解多子女继承父母房产的详细办法。

父母离世后子女该如何继承房产?

我父母最近离世了,留下了一套房产。我不太清楚具体的继承流程和相关规定,想了解一下子女继承父母房产都需要做些什么,有哪些需要注意的地方,以及整个继承过程要遵循什么样的法律程序。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和规定,想知道在这种情况下,这房子到底该怎么继承?是按什么顺序来?需不需要办理一些手续?希望能详细了解这方面知识。

父亲过世后,母亲和子女该如何继承房产?

父亲突然离世,留下了一处房产。现在不知道这房子母亲和我们子女该怎么去继承。想了解一下在法律上具体是怎么规定的,是大家平分还是有其他的分配方式,希望能给详细说说。

父母过世后,子女该如何继承父母的房产?

家里父母不幸离世,留下了房产。现在不清楚继承房产具体要遵循怎样的规定和流程,比如是不是有遗嘱就要按遗嘱来?没有遗嘱又该怎么办?办理相关手续需要准备哪些材料?很希望能了解清楚这方面的具体内容。

三个子女该如何继承房产?

父母名下有一套房产,现在他们年纪大了,我和两个兄弟姐妹想了解一下关于这套房产的继承问题。想知道在法律上,我们三个子女具体要怎么继承这套房子,是平分吗?还是有其他的规定和方式,希望能得到详细的解答。

父母未立遗嘱时,几兄妹该如何继承房产?

家里父母去世了,没有留下遗嘱,留下的房产现在几个兄妹不知道该怎么分配。不清楚具体的继承流程是怎样的,也不明白大家各自能分到多少份额,想了解下相关的法律规定和具体操作方法。

父母一方过世后,房产该如何继承呢?

家里父母一方不幸过世了,留下了房产。现在不清楚这房产到底该怎么个继承法,是所有子女平分吗?还是有其他的规定?另外,如果有遗嘱的话,是不是就完全按照遗嘱来呢?很希望能了解清楚具体的继承流程和相关规定。

父母死后儿女如何继承房产?

我父母最近离世了,留下一套房产。我不太清楚具体该怎么继承,想了解一下整个流程是怎样的,需不需要办什么手续,在继承过程中有哪些注意事项,以及我在法律上有哪些权利和义务,希望能得到详细解答。

父母过世后房产该如何继承?

我父母最近都去世了,留下了一套房产。我不太清楚这房子到底该怎么继承,是直接归我,还是兄弟姐妹都有份?也不知道需要办哪些手续,想了解一下在法律上具体是怎么规定房产继承这件事的。

父母过世后,子女该如何继承房产?

家里老人离世后,留下的房产想过户到子女名下,但不清楚具体的流程和相关规定。比如是否需要办理一些证明文件,又或者有没有先后顺序的要求等。想详细了解一下子女继承父母房产的具体操作方法和相关法律要点。

父母过世后,该如何继承房产?

我父母前段时间离世了,留下了一套房产。我不太清楚具体要怎么继承,是直接就能过户到我名下,还是有什么复杂的手续?想了解下从法律层面,整个继承房产的流程、需要准备什么材料等方面的情况。

父母双亡后,房产该怎么继承呢?

家里父母不幸都离世了,留下了房产。现在不太清楚这房产具体该怎么分配,是所有子女平分吗?还是有其他的规定?另外,办理继承手续都需要准备哪些材料、走哪些流程呢?很希望能弄明白这些,让房产继承顺利进行。

父母去世后遗产兄弟姐妹应该怎么分?

父母离世后留下了一些遗产,我和兄弟姐妹对于如何分配这些遗产有些迷茫。不知道是大家平均分,还是会有其他的分配方式。想了解在法律层面上,针对这种情况是怎么规定的,有没有什么特殊情况需要考虑,希望能得到专业的解答。

父母过世后房子该如何继承?

父母最近离世了,留下了一套房子。我不太清楚具体的继承流程和法律规定,想了解一下在没有遗嘱的情况下,房子会怎么分配,需不需要办理什么手续,要是有遗嘱又该怎么处理,希望能得到详细解答。

父母去世后兄妹能共同继承房产吗

父母前段时间离世了,留下了一套房产。我和兄妹几人都很想保留这份父母留下的财产,不想分割售卖。所以想问问,这种情况下我们能不能共同继承这套房产呢,具体法律是怎么规定的?

父母去世后兄妹可以共同继承房产吗

父母前段时间离世了,留下了一套房产。我和兄妹几个感情一直挺好的,也都想一起共同继承这套房子,可心里又不太确定这样做是否符合法律规定。所以想问问,在法律层面上,我们这种情况可以共同继承父母留下的房产吗?

父母过世后没有遗嘱,子女该如何继承房产?

家里老人突然离世,没留下遗嘱,留下的房产子女不知道该怎么继承。想了解具体的继承流程、需要准备哪些材料,以及继承份额是怎么分配的。

父母去世后,遗产该如何按照法定继承的方式进行分配?

我父母最近都去世了,留下了一些房产和存款等财产。我不太清楚这些遗产在法定继承上具体是怎么分配的,比如哪些人有继承权,分配的比例又是怎样的。希望能得到专业的解答。

父母离世后,房产该如何继承?

我父母离世了,留下了房产,现在不太清楚具体的继承流程和相关规定。我想知道在不同情况下,比如有遗嘱或者没有遗嘱时,分别该怎么操作,需要准备哪些材料,办理哪些手续呢?