多人继承一套房子该如何处理？

当遇到多人继承一套房子的情况时，首先要依据《中华人民共和国民法典 》来确定继承方式。继承开始后，有遗赠扶养协议的，按照协议办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；没有上述情况的，则按照法定继承办理。

如果是法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等 。确定好继承人后，对于房子的处理有几种常见方式。

一种是共同共有，即所有继承人共同拥有这套房子的产权，大家对房屋共同享有权利和承担义务。比如一家人都对老房子有感情，都想保留这份念想，就可以选择共同共有，在办理房产过户时，在房证上明确为共有。不过需要注意，若继承人是在婚姻存续期间继承的房产，该房产实际上是继承人及其配偶共有，后续处置房屋产权时，可能需要相关人员都到场办理手续。

另一种是按份共有，继承人可以协商确定各自的产权份额，按份额对房屋享有权利和承担义务。比如有的继承人经济条件好，不想要房子居住权，就可以协商获得一定比例的产权份额。

还有就是将房屋折价补偿，由其中一个或几个继承人取得房屋所有权，然后按照房屋的市场价值对其他继承人给予相应的货币补偿。或者大家一致同意把房子出售，将售房款按照各自应得的份额进行分配。

办理继承手续时，通常要先由专业评估机构对房屋进行市场价值评估，之后当事人前往房屋所在地公证机关申办继承公证并获取公证书，再赴房地产测绘部门申请进行面积测量或换算，获取测量结果或附图以备后续产权登记之用，最后携带房地产权证、继承公证书及房屋测量报告等相关材料至房地产交易中心办理继承登记手续，经审核无误后，发放变更权属人的房产证明。

相关概念：

法定继承：是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承：是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式 。

遗赠扶养协议：是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人的生养死葬的义务，遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议 。