房产继承后是否可以分割？

房产继承后是可以分割的。首先，法律规定了遗产分割应当遵循一定原则。《民法典》第一千一百五十六条明确指出，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

这是什么意思呢？就是说分割房产时，不能破坏它原本的用途和价值，不能因为分割导致房子没法正常使用或者失去原本的功能。

在实际操作中，有几种常见的分割办法。一种是折价补偿策略。一般来说，房产归属实际居住者或者使用者，然后这个人要按照各个继承人应当继承的房产遗产比例，用货币进行折价补偿。比如，房子经评估价值100万，有三个继承人，每人应继承三分之一份额，若房子归其中一人所有，那这个人就要给另外两人每人补偿约33.3万元。房屋的作价标准，继承人可以协商确定，也可以依据房屋所在地区人民政府制定的房屋估价标准，并参考当地市场价格来合理评估。

还有共有方式，共有包括共同共有和按份共有。共同共有就是继承人对房产遗产拥有平等且无份额限制的所有权；按份共有则是继承人按照各自的份额占有房产遗产，并按相应份额行使权利。比如几个继承人约定共同共有这处房产，大家对房子的权利是平等的；要是约定按份共有，比如有人占三分之一份额，有人占三分之二份额，那权利行使就按份额来。

另外，如果是多人共同继承房产，在没有特别约定的情况下，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。但如果因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

相关概念：

折价补偿：是指一方取得房产所有权，按照其他继承人应得份额，以货币形式给予补偿。

共同共有：继承人对房产拥有平等且无份额限制的所有权。

按份共有：继承人按照各自份额占有房产并行使权利。