房产作为遗产该如何继承？

房产作为遗产继承，首先要确认被继承人是否留下遗嘱。

如果有遗嘱，就按照遗嘱的内容来分配遗产。遗嘱指定了谁来继承房产，那这个人就按遗嘱继承。这是因为遗嘱体现了被继承人对自己财产分配的意愿。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。

要是没有遗嘱，就按照法定继承办理。《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，才由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。不过，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。这是《民法典》第一千一百三十条的规定。

房产继承的流程方面，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；接着到区或市公证处办理继承权公证，需要提交被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、继承人的身份证件等。如果有遗嘱，继承权公证另需提交被继承人所立遗嘱；最后办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，要向登记机构提交“房地产登记申请书”(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件) 。

相关概念：

法定继承：就是在被继承人没有立遗嘱、遗赠扶养协议等情况下，按照法律规定的亲属关系远近确定遗产分配顺序来进行的继承方式。

遗嘱继承：是被继承人生前订立遗嘱，指定某个人来继承自己遗产的一种继承方式。

遗赠：指被继承人生前订立遗嘱，把遗产送给国家、集体，或者法定继承人以外的人。

遗赠扶养协议：是被继承人与扶养人订立协议，由扶养人承担被继承人生养死葬的义务，被继承人死后其全部或部分财产归扶养人所有。