房产继承份额确定后该如何分割？

在房产继承份额确定后，分割的方法有多种，以下为您详细介绍：

首先是折价补偿方式。一般是将房产归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额进行折价补偿。打个比方，假如一套房子价值100万，有三个继承人，每人应继承份额为三分之一，其中一个继承人想获得房子所有权，那他就需要给另外两个继承人每人约33.33万的补偿。

其次是共有方法。各继承人可以商定遗产房屋为共同所有，共有又分为按份共有和共同共有。按份共有是指各继承人按照确定的份额对房屋享有权利和承担义务；共同共有则是继承人对房屋都享有平等的权利，没有份额之分。比如几个继承人商量好，大家共同拥有这套房子，一起出租获取收益，这就是共同共有的一种体现；若约定好按一定比例享有权利，那就是按份共有。

还有直接分割方式，但它有前提条件，即分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活。例如一些农村的大宅院，空间比较独立，分割后不影响整体居住功能，就有可能适用这种方式。

另外，对于不宜分割或继承人都不愿意取得房产所有权的情况，可以将房产拍卖，所得价款由继承人按继承份额进行分配。

法律依据方面，《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

相关概念：

折价补偿：就是一方获得房产，给其他继承人按照份额对应的价值给予金钱补偿。

按份共有：各共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。

共同共有：共有人对全部共有财产不分份额地享有权利和承担义务。