法律对二套房子的遗产划分有规定吗?

我家里有两套房子,老人去世后没有留下遗嘱,现在几个继承人对于这两套房子该怎么分有不同想法。我想知道法律在这种情况下,是怎么规定二套房子遗产划分的,想了解具体划分原则和方式等内容。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

法律对二套房子的遗产划分是有规定的。首先,关于继承人范围,根据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这里所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。


其次,在同一顺序继承人之间分配遗产时,《民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。但存在特殊情况,对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分;有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分;继承人协商同意的,也可以不均等。


如果被继承人留有遗嘱,那么就按照遗嘱来分配这两套房子的遗产,遗嘱继承优先于法定继承。要是对遗产划分存在争议,无法协商解决,可以通过向法院提起诉讼等法律途径来确定遗产的分配方式。总之,法律对二套房子遗产划分从继承人范围、分配原则等多方面作出规定,以保障遗产分配的公平、合理、有序。


相关概念:

法定继承:是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

无遗嘱的情况下,房产继承该如何分割呢?

家里老人去世了,留下一套房产,但老人没有留下遗嘱。现在家里人对于这套房产的分割存在一些分歧,不知道该按照什么原则和方法来分。想了解一下具体的法律规定以及操作流程。

在遗产纠纷中,房屋财产该如何进行分割?

家里老人去世后留下了房屋,几个子女对于房屋的分配意见不一致,产生了纠纷。不知道这种情况下,法律上对于房屋财产分割具体是怎么规定的,是平均分配还是有其他的考量因素,希望能得到专业的解答。

房产按照法定继承该怎么继承呢?

我家里老人去世后留下了房产,现在涉及到继承问题,不太清楚法定继承的具体流程和相关要求。想了解下法定继承房产具体有哪些步骤,以及不同情况下继承人的份额是怎么确定的。

没有遗嘱的房子该怎么继承?

家里老人去世后留下一套房子,但没有留下遗嘱。现在家庭成员对于房子的继承问题存在一些分歧,不清楚具体该按照什么流程、什么规则来继承这套房子,想了解详细的继承方法和相关规定。

如何应对房子继承问题?

家里老人去世后留下一套房子,几个兄弟姐妹对于房子继承的事情有不同想法,不知道该怎么处理。想了解面对这种房子继承问题,具体有哪些应对方法,每种方法的流程是什么,在法律上又有哪些规定和注意事项。

房屋遗产该怎么继承分割呢?

我家有套房子是长辈留下来的,现在涉及到继承分割问题,不知道具体该怎么做。是按照遗嘱来分,还是法定继承?如果大家对分割方式有分歧又该怎么办呢?想了解清楚相关的法律规定和具体操作方法。

房产继承该如何进行分割呢?

家里老人去世后留下了房产,现在几个继承人对于房产的分割存在不同意见,不知道该遵循怎样的规则和方法来合理分割房产。想了解具体有哪些分割方式,以及不同情况下该怎么操作。

遗产财产分割具体是怎么规定的?

我家里长辈去世后留下了一些财产,现在家庭成员对于财产分割存在一些分歧。我想知道遗产财产分割在法律上有哪些明确规定,比如分割原则、具体方式等,好让我们能合理合法地完成财产分割。

老人没有遗嘱的情况下,其房产该如何继承?

家里老人去世了,没有留下遗嘱,留下的房产不知道该怎么分配。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道需要准备哪些材料、走哪些流程。想了解清楚相关规定,好妥善处理房产继承的问题。

在遗产纠纷中,房屋产权究竟该怎么判呢?

家里老人去世后留下了房子,几个子女对这房子的产权归属产生了分歧,都觉得自己应该多拿一些份额。想知道在这种情况下,法律上一般是按照什么标准和原则来判定房屋产权的,具体的判定方法有哪些。

原有一套房,再继承一套算不算二套房?

我家里本来就有一套房子,最近又继承了一套。我现在有点疑惑,不知道这种情况在法律上算不算二套房。我想具体了解下相关的法律规定,以及这样认定会对我后续生活产生哪些影响。

不想继承遗产的话房子该如何分割?

家里老人去世留下一套房子,我不太想继承,可又不知道这房子接下来要怎么分割。我想了解一下,在我不想继承的情况下,房子按照法律规定会怎么处理,是其他有继承权的人平分,还是有别的分配方式?

多子女该如何继承父母的房产?

家里有多个子女,父母去世后留下房产,现在不知道该怎么分配。不清楚是按遗嘱来还是法定继承,也不知道具体要准备哪些材料、走哪些流程,想了解多子女继承父母房产的详细办法。

人过世了,房子该怎么继承呢?

家里老人过世了,留下了一套房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚具体的继承顺序是怎样的,也不知道要办理哪些手续,还有会不会涉及到税费等问题,想了解一下这方面的详细情况。

第一继承人继承房产时是否需要第二继承人签字?

家里老人去世后留下房产,第一顺序继承人打算继承该房产,但不清楚是否需要第二继承人签字确认。想了解具体的法律规定以及相关操作流程,以便顺利完成房产继承。

房产作为遗产该如何继承?

我家里老人去世了,留下了一套房产,老人没有留下遗嘱。现在家里几个继承人对于这套房产的继承问题有些迷茫,不知道该遵循什么流程,也不清楚具体怎么分配份额,想了解下房产作为遗产到底该怎么继承。

老人去世后,房产该怎么继承呢?

家里老人去世了,留下了房产,现在家人对于房产的继承问题存在一些困惑。不清楚是按照什么方式来继承,也不知道具体的继承流程以及各个继承人的份额该如何确定,想了解一下这方面的详细法律规定。

老人不在了,房子该怎么继承呢?

家里老人离世了,留下的房子不知道该怎么分配。不清楚是按照老人的意愿,还是遵循法律规定来办。想具体了解一下不同情况下房子继承的详细流程和要求。

遗产共有房是否可以随时要求分割?

家里的老人去世后留下了一套共有房产,现在有的共有人想分割房产,但有的不想分,大家对此产生了分歧。不知道在法律上,遗产共有房能不能随时要求分割,具体要满足哪些条件才可以分割。

老人去世后,房子该怎么继承呢?

家里老人去世了,留下了房子,现在家人对于房子的继承问题有些困惑。不清楚是按照老人意愿还是有固定的继承顺序,也不知道需要准备哪些材料和办理哪些手续。想详细了解一下具体的继承流程和相关要求。