房产买卖纠纷起诉书怎么写？

房产买卖纠纷起诉书是在房产交易出现争议时，一方当事人向法院提起诉讼所提交的重要法律文书。它是启动司法程序解决纠纷的关键材料，能清晰表达起诉人的诉求和事实依据。下面为你详细介绍其相关内容。

首先，标题。在文书的第一行正中间写上“民事起诉状”。这明确了文书的性质和用途。

其次，诉讼参与人基本信息。要写明原告和被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等。如果是法人或者其他组织，要写清其名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。准确的信息有助于法院及时联系到各方当事人。比如，在房产买卖纠纷中，需要确保能准确找到双方当事人。

然后，诉讼请求。这是起诉书的核心部分，要明确写出原告希望通过诉讼达到的目的。在房产买卖纠纷里，可能包括要求被告继续履行合同、返还购房款、支付违约金等。请求要具体、明确且合理。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须有具体的诉讼请求和事实、理由。例如，若合同约定了违约金的计算方式，就要按照约定清晰写明具体的金额。

接着，事实和理由。详细陈述房产买卖的整个过程，包括合同的签订时间、地点、主要条款，以及双方履行合同的情况，重点说明纠纷产生的原因和经过。这里要以事实为依据，结合相关的法律法规来阐述自己的观点。比如，引用《中华人民共和国民法典》中关于合同履行、违约责任等条款，说明被告的行为违反了哪些法律规定。

之后，证据和证据来源，证人姓名和住所。列出能够支持自己诉讼请求的证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，并说明证据的来源。如果有证人，要写明证人的姓名和住所。证据是支撑诉讼请求的关键，充足、有效的证据能增加胜诉的可能性。

最后，尾部。写明受诉法院名称，起诉人签名或盖章以及起诉的日期。受诉法院要根据法律规定和案件的管辖范围来确定。

在撰写房产买卖纠纷起诉书时，要确保内容真实、准确，语言规范、通顺。如果自己不确定如何撰写，也可以咨询专业的律师，以保障自己的合法权益。