婚内房产给一方的协议应该怎么写?

我和伴侣想写个协议,把婚内的一套房产给一方。但我们都不太懂法律,不知道这种协议要怎么写才合法有效,要包含哪些内容,格式上有什么要求,需不需要去公证之类的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚内房产给一方的协议,也就是夫妻婚内财产协议,是夫妻双方在婚姻关系存续期间,就房产归属问题达成的书面约定。以下为您详细介绍如何书写此类协议。


首先,协议内容方面,要有明确的双方信息。包括夫妻双方的姓名、身份证号、联系方式等,确保信息准确无误,以便能清晰识别协议主体。其次,要详细描述房产的具体情况。比如房产的地址、面积、房产证号等,这样能明确协议所涉及的房产。关键的是要表明房产归属的意愿,清楚写出双方协商一致,将该房产归属于某一方,明确另一方放弃相关权益。此外,还可以约定违约责任,若一方违反协议约定,要承担怎样的责任,以此保障协议的顺利履行。


从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这就说明夫妻婚内房产归属协议是受法律保护的,但前提是要符合法律规定。该协议需是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情形,也不能违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


关于协议的格式,开头要有标题,如“婚内房产归属协议”。然后是双方的基本信息,接着是正文,详细阐述房产情况、归属约定等内容。最后要有双方的签字和日期。


至于是否需要公证,公证并非协议生效的必要条件。只要协议符合上述法律规定,自双方签字时就生效。不过,经过公证的协议,其证据效力会更强,在发生纠纷时,法院一般会直接采信公证协议的内容。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠款3万被起诉后该怎么办?

我最近因为欠款3万被起诉了,心里特别着急,完全不知道接下来该怎么应对。我担心会不会面临很严重的后果,像坐牢之类的。我想了解一下这种情况下,具体有哪些应对的方法,以及可能会面临怎样的结果。

劳动合同到期单位不续签的话,该怎么赔偿?

我在公司工作了几年,现在劳动合同到期了,可单位却明确表示不打算续签。我不太清楚这种情况下单位应该给我什么样的赔偿,是按照工作年限算吗?具体的计算标准又是怎样的呢?希望能得到专业的解答。

取保候审后会坐牢吗

我因为一些事被取保候审了,心里一直很忐忑,不知道之后到底还会不会被关进监狱。想了解下,在这种已经取保候审的情况下,最后被判定要去坐牢的可能性有多大啊,是怎么确定会不会坐牢的 ?

工伤假期间公司让上班该如何应对?

我之前工作时受了工伤,现在还在工伤假期间,可公司却让我回去上班。我身体还没完全恢复,不想去,但又担心不服从公司安排会有不好的后果。想问问这种情况下我该怎么办,有哪些法律途径可以保障自己的权益。

四根肋骨骨折赔5万少吗?

我因为意外导致四根肋骨骨折,对方提出赔偿5万。我不太清楚这个赔偿金额是否合理,想了解在法律层面上,结合各种因素来看,这笔赔偿是多还是少,主要想知道判断赔偿金额是否合理的依据有哪些。

用人单位擅自修改辞职日期该怎么办?

我之前向公司提交了辞职申请,写明了辞职日期。但后来发现公司擅自修改了我辞职申请上的日期,这让我很苦恼。我不清楚这种情况下我的权益是否受到侵害,也不知道该采取什么措施来应对,想了解一下相关的法律规定和解决办法。

身份证丢了还能出庭吗?

我身份证不小心丢了,过几天就要出庭了,我现在特别着急,不知道没有身份证还能不能正常出庭参加诉讼。我就想问问,在这种情况下,我还能去法院出庭吗?有没有什么办法可以解决这个问题?

单独立户是否需要房子?

我想把户口单独分出来,但是没有自己的房子,不知道能不能单独立户。我不太清楚单独立户在房产方面有什么要求,想了解一下单独立户是不是一定得有房子才行。

没有驾驶证买车行驶证可以写自己的名字吗?

我没有驾驶证,但我想买辆车,把行驶证写成自己的名字。不知道在法律上允不允许这样操作,我担心没驾照就不能把行驶证写自己名,想了解下具体的规定是怎样的。

失业金向上级投诉的流程是什么?

我申请失业金遇到了问题,当地相关部门一直拖着不处理,我想向上级投诉,但不知道具体该怎么做,是要准备什么材料,走哪些步骤呢?希望能了解清楚失业金向上级投诉的流程。

辅路违停会怎么处罚?

我开车在辅路临时有事就停了一会儿,结果被交警发现说我违停。我不太清楚在辅路违停和主路违停处罚是不是一样,想了解下辅路违停具体会受到怎样的处罚,是罚款还是扣分,还是两者都有呢?

江南区房屋征收拆迁公示是怎样的?

我在江南区有套房子,听说最近可能要进行征收拆迁。我不太清楚征收拆迁公示具体包含哪些内容,也不知道从哪里能看到公示。想了解一下江南区房屋征收拆迁公示的相关情况,比如公示一般会有哪些信息,公示的渠道有哪些,公示时间是多久等。

老公过世后房子过户给老婆的手续流程是怎样的?

老公突然去世了,名下有一套房子,现在我想把房子过户到我名下,但是不知道具体该怎么做,需要什么手续,走哪些流程,有没有懂的人能给我详细说说。

男方生育险报销的条件和标准是什么?

我是男性,老婆生孩子了,我想了解下用我的生育险报销需要满足什么条件,以及具体的报销标准是怎样的,不然都不知道自己能不能报、能报多少。

相对不起诉和绝对不起诉有什么区别?

我想弄清楚相对不起诉和绝对不起诉的区别。之前我朋友遇到个案子,检察院给出了相对不起诉的决定,我就很疑惑,这和绝对不起诉到底差在哪呢?在法律上是怎么界定的,又会带来怎样不同的结果呢?希望能有人详细解答。

社保和个税不在一个单位有什么影响?

我现在社保是在A单位缴纳,但是个税是由B单位申报缴纳的。我不太清楚这样操作会不会有什么问题,对我个人会产生哪些影响呢?比如会不会影响我买房、落户或者其他权益?

劳务派遣未缴纳公积金怎么办?

我是一名劳务派遣工,发现公司一直没给我缴纳公积金。我不太清楚这合不合法,也不知道自己该怎么做来维护权益。我很担心以后买房之类的会受影响,想问问遇到这种情况该怎么处理呢?

老人当月死亡当月的养老金是否可取?

家里老人这个月去世了,但是这个月的养老金还没取,不知道能不能去取出来。也不清楚这方面的法律规定是怎样的,就怕取了之后会有麻烦,所以想问问老人当月死亡当月的养老金到底可不可以取?

法院强制执行措施具体有哪些?

我有个债务纠纷案子,法院判我胜诉了,但对方一直不还钱。我打算申请强制执行,可我不太清楚法院会采取哪些强制执行措施,这些措施是怎么实施的,能让对方乖乖还钱。想了解一下具体情况。

克扣绩效工资是否可以申请仲裁?

我在一家公司上班,公司以各种理由克扣我的绩效工资,我觉得很不合理。我想知道遇到这种克扣绩效工资的情况,能不能去申请仲裁来维护自己的权益呢?