婚内房产给一方的协议应该怎么写?

我和伴侣想写个协议,把婚内的一套房产给一方。但我们都不太懂法律,不知道这种协议要怎么写才合法有效,要包含哪些内容,格式上有什么要求,需不需要去公证之类的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚内房产给一方的协议,也就是夫妻婚内财产协议,是夫妻双方在婚姻关系存续期间,就房产归属问题达成的书面约定。以下为您详细介绍如何书写此类协议。


首先,协议内容方面,要有明确的双方信息。包括夫妻双方的姓名、身份证号、联系方式等,确保信息准确无误,以便能清晰识别协议主体。其次,要详细描述房产的具体情况。比如房产的地址、面积、房产证号等,这样能明确协议所涉及的房产。关键的是要表明房产归属的意愿,清楚写出双方协商一致,将该房产归属于某一方,明确另一方放弃相关权益。此外,还可以约定违约责任,若一方违反协议约定,要承担怎样的责任,以此保障协议的顺利履行。


从法律依据上看,《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这就说明夫妻婚内房产归属协议是受法律保护的,但前提是要符合法律规定。该协议需是双方真实意思的表达,不存在欺诈、胁迫等情形,也不能违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。


关于协议的格式,开头要有标题,如“婚内房产归属协议”。然后是双方的基本信息,接着是正文,详细阐述房产情况、归属约定等内容。最后要有双方的签字和日期。


至于是否需要公证,公证并非协议生效的必要条件。只要协议符合上述法律规定,自双方签字时就生效。不过,经过公证的协议,其证据效力会更强,在发生纠纷时,法院一般会直接采信公证协议的内容。

相关问题

为您推荐20个最新问题

不赡养父母在法律上会怎么判?

我家里有亲戚,一直不赡养自己的父母,父母生活十分艰难。我想知道这种不赡养父母的行为,在法律上到底会有怎样具体的判定和处罚,是只需要承担民事责任还是有可能面临刑事处罚呢?

对于欠钱不还的人有什么办法?

我把钱借给了一个朋友,当时也没好意思写借条。现在到了约定还钱的时间,对方却一直拖着不还,发消息也不怎么回,偶尔回了也是找各种借口。我想知道,在这种情况下,我能用什么办法让他还钱啊?是直接去他家要,还是走法律途径呢?

公司搬迁补偿金算加班费吗?该怎么计算?

公司最近要搬迁,我在核算自己能拿到的补偿。想知道公司给的搬迁补偿金会不会算到加班费里一起计算啊?不太清楚这两者之间的关系,也不知道搬迁补偿金具体该怎么算,希望能有人详细说说。

拆迁厂房如何赔偿商铺租金?

我租了个厂房开商铺,现在厂房要拆迁了,我担心租金赔偿问题。我想知道按照法律规定,拆迁厂房到底该怎么赔偿我的商铺租金呀?是按什么标准来赔?有没有具体的计算方式呢?想了解下这方面的详细情况。

逾期不还会坐牢吗?

我之前借了一笔钱,现在因为一些原因没办法按时还上,已经逾期了。我很担心会因此坐牢,想知道在法律上,逾期不还到底会不会导致坐牢呢?我该怎么做才能避免不好的后果?

注销执照需要准备什么资料?

我打算注销自己的营业执照,但不清楚具体要准备哪些资料。之前没办过这种事,也不知道流程复杂不复杂。担心资料准备不全又得来回跑,浪费时间和精力。所以想问问注销执照具体要准备些什么东西。

医疗保险缴费年限是多少年?

我想了解下医疗保险的缴费年限,因为我一直都在缴纳医保,但不清楚到底要交多少年才能满足要求。我担心交不够年限影响以后的医保待遇,所以想知道国家对于医疗保险缴费年限具体是怎么规定的。

外地办理护照需要什么材料和手续?

我现在在外地工作,想办理护照出国旅游,但不知道在外地办护照得准备啥材料,要走啥手续。网上说法不一,我有点懵,希望能得到准确清晰的解答,让我能顺利办理护照。

公司法人变更有哪些步骤?

我有一家公司,现在打算变更法人,但是完全不清楚具体要怎么做。想了解一下公司法人变更从开始到结束,每一个环节的具体步骤是什么,需要准备什么材料,有没有什么注意事项,希望能得到详细的解答。

别人用我的名字做财务负责人该怎么办?

我发现有人用我的名字去做财务负责人,但我完全不知情,也没参与相关事务。我担心这会给我带来法律风险,想知道我该采取什么措施来解决这个问题,保障自己的权益。

刑事犯罪影响三代人具体是指哪三代?

我家里有人犯了刑事犯罪,听说会影响三代人。我不太清楚这‘三代人’具体是指哪些,这对我们家里其他人的生活、工作会不会有很大影响呢?想弄明白这个范围到底怎么界定。

物业去哪里投诉最有效?

我家小区的物业服务特别差,垃圾经常不及时清理,小区安保也不到位,经常有陌生人随意进出。我想投诉物业,但是不知道去哪里投诉最有效,能真正解决问题,所以来问问大家。

试用期不交一金违法吗?

我刚入职一家公司,目前处于试用期,发现公司没给我交公积金。我不太清楚法律规定,想知道在试用期公司不给员工交公积金这种行为是不是违法的呢?

员工工伤赔偿的汇算清缴该怎么填?

我公司有员工受了工伤,我们给予了相应赔偿。现在到了汇算清缴的时候,我不太清楚在报表里该怎么填写员工工伤赔偿这部分内容。不知道填写在哪个项目,也不确定有没有特殊要求和注意事项,希望了解一下具体的填写方法。

道路交通事故死亡赔偿金是怎样规定的?

我家里人遭遇了道路交通事故不幸去世了,现在涉及到死亡赔偿金的问题。我不太清楚这方面的规定,想知道死亡赔偿金是怎么计算的,都有哪些人可以获得这笔赔偿,有没有相关的法律依据,希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

治安管理的追溯时效是怎样规定的?

我之前和人发生了点小冲突,当时没处理。现在过了一段时间,对方又说要追究这件事。我想知道在治安管理方面,这种情况有没有时间限制,过了多久对方就不能再追究了,治安管理的追溯时效到底是怎么算的呢?

停保后离职原因是否还可以修改?

我之前办理了社保停保,当时填写的离职原因可能不太准确。现在我担心这个错误的离职原因会对我之后有影响,想问问停保后离职原因还能不能修改啊?我不太懂这方面的规定,希望能得到解答。

著作权侵权赔偿最高额是多少,有哪些相关规定?

我写了一本书,结果发现有人未经我许可就把我的书拿去出版售卖了。我想维权索赔,但不知道著作权侵权赔偿最高能赔多少,也不清楚相关规定是怎样的,希望了解一下这方面的情况。

艺人想解约付多少赔偿金才合理?

我是一名艺人,和经纪公司签了约,但现在想解约。我不清楚按照法律规定,要付多少赔偿金才算合理,担心公司狮子大开口让我承受不起。我想了解一下这方面的法律依据和判断标准,好和公司协商解约的事。

法庭质证的内容和技巧包括哪些?

我最近要参与一场法庭诉讼,对法庭质证这一块不太懂。想知道法庭质证具体包含哪些内容,又有哪些实用的技巧可以在质证环节更好地维护自己的权益,避免因为不懂规则而吃亏,希望专业人士能给些解答。