离婚协议中婚前按揭房产归一方所有该怎么写？

在离婚协议中明确婚前按揭房产归一方所有，需要清晰、准确地表述相关内容，以避免后续可能出现的纠纷。下面为您详细介绍写法及相关法律依据。

首先，要在离婚协议开头部分写明双方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号、住址等，这些信息是确定协议主体的关键。比如张三，男，身份证号为[具体号码]，住址是[具体地址]；李四，女，身份证号为[具体号码]，住址是[具体地址]。

接着，要阐述离婚的意愿。表明双方是自愿离婚的，例如“双方自愿达成离婚协议，并对财产分割等事宜协商一致”。

然后，重点描述婚前按揭房产的情况。详细说明房产的具体位置，如“位于[城市名称][具体街道名称][小区名称][栋数][房号]的房产”；购房时间，像“该房产于[具体日期]购买”；首付情况，“购房时支付首付[具体金额]”；贷款情况，“剩余贷款本金[具体金额]由[归得房产一方]继续偿还”。之后明确房产的归属，比如“双方一致同意，上述婚前按揭房产归[一方姓名]所有，另一方自愿放弃该房产的一切权益”。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。所以，离婚协议中关于婚前按揭房产归属的约定是具有法律效力的，但前提是协议内容是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。

最后，双方要签字并注明日期。签字意味着双方对协议内容的认可和同意，日期则能明确协议生效的大致时间。