离婚协议书里婚前房产怎么写才有法律效力？

要使离婚协议书中关于婚前房产的内容具有法律效力，需要注意以下几个方面。

首先，协议的主体必须适格。这意味着签订离婚协议书的双方当事人必须具有完全民事行为能力。简单来说，就是双方能够清楚地认识自己的行为以及行为可能产生的后果。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力是民事法律行为有效的条件之一。如果一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，那么签订的离婚协议书很可能会被认定为无效。

其次，协议的内容必须是双方真实意思的表示。也就是说，关于婚前房产的约定是双方自愿达成的，不存在欺诈、胁迫等情形。比如，一方不能通过欺骗对方或者强迫对方在协议上签字。根据《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。所以，真实自愿是协议有效的重要前提。

再者，协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。对于婚前房产的约定不能损害国家、集体和他人的合法权益。例如，不能通过约定将房产转移来逃避债务等。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

在具体书写时，要明确房产的具体信息，包括房屋地址、产权证号等；详细说明双方对于该婚前房产的具体约定，比如是归一方所有，还是双方共有，共有情况下的份额是多少等；还要明确是否涉及房产的补偿问题，如果有，要写清楚补偿的方式和金额、支付时间等。同时，建议在协议中约定违约责任，以保障协议的顺利履行。