二手房网签合同上面的价格该怎么写？

在二手房交易中，网签合同是非常重要的一环，而合同上价格的填写有着严格的规定和讲究。

首先，我们来了解一下什么是二手房网签合同。简单来说，二手房网签合同就是买卖双方通过房地产管理部门的相关网络系统，签订的具有法律效力的房屋买卖合同。它的存在是为了规范二手房交易市场，保障交易的公平、公正和透明。

关于网签合同上价格的填写，最基本的原则是要如实填写房屋的实际成交价格。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人订立合同，应当遵循诚实信用原则。在二手房交易中，如实填写价格就是诚实信用原则的体现。如果故意虚报价格，属于违反合同订立的基本原则，可能会导致合同无效或者被撤销。

从实际操作角度来看，如实填写价格有诸多好处。一方面，这有助于保障交易双方的合法权益。如果价格填写不实，在后续的交易过程中，比如办理产权过户、缴纳税费等环节，可能会出现问题。以税费为例，税务部门是按照网签合同上的价格来计算各项税费的。如果故意压低价格，被税务部门发现后，不仅要补缴税费，还可能面临罚款等处罚。

另一方面，如实填写价格也有利于维护市场的正常秩序。二手房市场的稳定和健康发展离不开每一笔交易的规范进行。如果大家都随意填写价格，会导致市场价格信息失真，影响其他购房者和卖房者的决策，破坏市场的公平竞争环境。

当然，在填写价格时，也要注意价格的构成。除了房屋本身的价格外，还要明确是否包含装修、家具等附属设施的价格。如果有附属设施，最好在合同中分别注明其价格，这样可以避免日后产生纠纷。

总之，二手房网签合同上的价格应如实填写实际成交价格，遵循相关法律法规的规定。这样既能保障自己的合法权益，又能维护二手房市场的正常秩序。