起诉离婚时房产会怎么判决？

在起诉离婚时，房产的判决是一个较为复杂的问题，需要综合多方面因素来确定。

首先，要判断该房产是夫妻一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。如果房产是一方在婚前购买，并且登记在该方名下，那么通常会被认定为该方的个人财产，离婚时不参与分割。

而夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的财产。依据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。如果房产是在婚后购买，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产。

对于夫妻共同财产的房产，在离婚时的分割方式通常有以下几种情况。如果双方能够协商一致，可以按照协商的结果进行分割。若协商不成，法院会根据具体情况进行判决。法院在判决时会考虑房产的出资情况、双方对家庭的贡献、照顾子女和女方权益等原则。例如，如果一方在购房时出资较多，法院可能会适当多分一些份额给该方。同时，如果存在一方有过错（如重婚、与他人同居、实施家庭暴力等）的情况，法院也可能会在分割房产时对无过错方予以适当照顾。

此外，如果房产存在贷款未还清的情况，法院还会对剩余贷款的承担问题作出处理。一般来说，取得房产所有权的一方需要继续偿还剩余贷款，并给予另一方相应的补偿。总之，起诉离婚时房产的判决要根据具体案件的实际情况，依据相关法律规定来确定。