房子作为婚前财产，婚后加上妻子名字会怎样？

我有一套房子是婚前买的，属于我的个人财产。现在我老婆想让我在房产证上加她的名字，我有点犹豫。我想知道加上她名字后，这套房子的产权会有什么变化，万一以后有什么变故，这房子的归属是怎样的，法律上是怎么规定的？

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#婚前房产
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共1位律师解答

在法律层面，房子作为婚前财产，婚后加上妻子名字这一行为有着明确的规定和影响。首先，我们来解释一下婚前财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这意味着，在没有其他约定的情况下，婚前购买的房子只登记在一方名下，那它就属于该方的个人财产。然而，当婚后在房产证上加上妻子的名字时，这在法律上被视为一种赠与行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。在这种情况下，丈夫将房屋的部分产权赠与了妻子，妻子成为了房屋的共有人。从产权归属上来说，加上妻子名字后，房屋就从一方的个人财产转变为夫妻共同财产。如果夫妻双方没有对房屋的份额进行特别约定，一般会被视为夫妻双方等额共有。也就是说，一旦加上名字，妻子就拥有了该房屋的部分产权。在婚姻关系存续期间，夫妻双方对于共同共有的房屋享有平等的处理权。而当涉及到离婚等情况时，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以，加上妻子名字后，如果离婚，妻子有权要求分割该房屋。

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