双方离婚后房产会怎么判?
我和配偶打算离婚,现在有一套房产,不知道这套房子在离婚的时候法院会怎么判。房子是婚后一起买的,但首付大部分是我出的,贷款也是我还得多。我想了解下这种情况下,法院判房产归属和分割会依据什么标准呢?
展开


在离婚案件中,房产的判决是一个复杂的问题,需要综合多方面因素来确定。首先,我们要区分房产是婚前财产还是婚后财产。 如果是一方婚前购买的房产,并且登记在该方名下,那么通常会被认定为该方的个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。比如,张三在结婚前自己出资购买了一套房子并完成了产权登记,那么在离婚时,这套房子一般还是归张三所有。 要是房产是婚后购买的,不管登记在一方名下还是双方名下,原则上都属于夫妻共同财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。对于夫妻共同财产的房产,在离婚分割时,法院通常会考虑以下因素:双方对房产的贡献大小,包括购房款的出资情况、后续贷款的偿还情况等;照顾子女和女方权益的原则;双方的实际生活需求等。例如,李四和王五婚后共同购买了一套房子,李四在购房时出资较多且承担了大部分贷款,而王五主要负责照顾家庭和孩子。在这种情况下,法院可能会在分割房产时适当考虑李四的出资情况,但也会兼顾王五的权益,可能会判决房子归一方所有,获得房子的一方给予另一方相应的经济补偿。 此外,如果是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如赵六的父母在赵六婚后出资为其购买了一套房子,产权登记在赵六名下,那么这套房子一般就属于赵六的个人财产,离婚时不参与分割。总之,离婚后房产的判决要根据具体情况,依据相关法律规定来综合判定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




