当违法被强拆的房屋遇上房价翻倍时应怎样进行赔偿？
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当违法被强拆的房屋遇上房价翻倍时，如何进行赔偿是众多被拆迁人关注的问题。下面我们从法律角度来逐步分析赔偿的相关事宜。 首先，我们要明确违法强拆这一行为的性质。违法强拆是指拆迁方在未遵循法定程序的情况下，强制拆除被拆迁人的房屋，这种行为严重侵犯了被拆迁人的合法权益。根据《中华人民共和国国家赔偿法》第四条规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时有造成财产损害的其他违法行为的，受害人有取得赔偿的权利。所以，当房屋被违法强拆时，被拆迁人有权要求赔偿。 接下来谈谈赔偿的范围。一般来说，赔偿范围不仅包括房屋本身的价值，还涵盖因强拆造成的其他损失，如室内物品的损失、搬迁安置费用等。对于房屋本身价值的赔偿，是整个赔偿问题的核心。 关于房屋价值的赔偿标准，在正常情况下，如果房屋被合法征收，通常会按照征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来确定补偿金额。然而，当遇到违法强拆且房价翻倍的情况时，简单地按照强拆时的房价进行赔偿显然是不合理的。最高人民法院在相关司法实践中倾向于，为了充分保障被拆迁人的合法权益，赔偿不应低于因依法征收所应得到的补偿。也就是说，当房价已经翻倍，为了让被拆迁人能够在市场上购买到与原房屋相当的房屋，应当考虑按照当前的市场价值进行赔偿。 为了确定房屋的市场价值，通常需要专业的评估机构进行评估。评估机构会根据房屋的位置、面积、用途、建筑结构等因素，结合当前的房地产市场行情，给出一个合理的评估价格。被拆迁人可以在赔偿程序中，要求拆迁方委托有资质的评估机构进行评估，或者自行委托评估后将评估结果作为赔偿依据与拆迁方协商。 在协商赔偿的过程中，如果被拆迁人与拆迁方就赔偿金额无法达成一致，被拆迁人可以通过行政诉讼等法律途径来维护自己的权益。在诉讼过程中，法院会根据相关证据和法律规定，对赔偿金额作出公正的判决。 此外，对于因强拆造成的室内物品损失，被拆迁人需要提供相关的证据，如购物发票、照片、视频等，来证明物品的种类、数量和价值。如果因强拆导致物品无法提供直接证据，法院会根据生活常识、市场行情等因素进行合理酌定。 总之，当违法被强拆的房屋遇上房价翻倍时，被拆迁人有权要求按照当前市场价值进行赔偿，以保障自己的合法权益不受侵害。在整个赔偿过程中，要善于运用法律武器，通过合法途径争取合理的赔偿。
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