不合法征地该怎么补偿?

我家的地被征了,后来发现征地程序不合法。现在我就想知道,这种不合法征地的情况,到底该怎么给我们补偿啊?我完全不清楚这方面的规定,也不知道自己能争取到多少补偿,希望能有专业解答。
张凯执业律师
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在了解不合法征地如何补偿之前,我们先来明确什么是不合法征地。不合法征地指的是在征地过程中,相关部门没有按照法律规定的程序和要求进行土地征收,比如没有获得合法的审批手续、未对被征地农民进行合理的公告和告知等。


当遇到不合法征地时,首先要确认征地行为的违法性。一般可以通过查看征地审批文件、了解征地程序是否合规等方式来判断。如果确定征地不合法,根据《中华人民共和国土地管理法》以及相关法律法规的规定,被征地农民有权要求恢复土地原状。也就是说,如果土地还没有被实质性破坏,农民可以要求将土地恢复到征收前的状态,继续进行耕种或其他使用。


然而,在很多情况下,土地可能已经被用于建设等用途,无法恢复原状。这时,被征地农民可以要求给予合理的补偿。补偿的范围通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。


土地补偿费是对土地所有权的补偿。一般按照被征收土地的原用途给予补偿,比如征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。


安置补助费是为了保障被征地农民的生活安置而给予的补偿。它根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。


地上附着物和青苗的补偿费则是对土地上的建筑物、农作物等的补偿。地上附着物的补偿标准由省、自治区、直辖市规定;青苗的补偿费一般按照当季作物的产值计算。


此外,如果因为不合法征地给被征地农民造成了其他损失,比如因征地导致的停产停业损失等,也可以要求相应的赔偿。在要求补偿和赔偿时,被征地农民可以与相关部门进行协商。如果协商不成,可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在行政复议或行政诉讼过程中,被征地农民需要提供充分的证据来证明征地行为的违法性以及自己所遭受的损失。

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