question-icon 离婚后怎样补充房产?

我离婚的时候,房产分割没处理好。现在想补充关于房产的相关内容,但是不知道该怎么做,是要和对方重新协商签协议,还是走法律程序呢?也不清楚补充房产有啥要求和流程,希望得到专业解答。
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answer-icon 共1位律师解答

离婚后补充房产相关事宜,通常涉及到对离婚时未处理的房产进行分割或者对已分割房产进行重新约定等情况。以下从不同方面为您详细介绍。首先是协商补充的方式。如果双方能够友好协商,对于房产的补充事宜达成一致意见,那么可以通过签订补充协议来明确相关内容。这种方式相对简单、高效,能够节省时间和精力。依据《中华人民共和国民法典》中合同编的相关规定,只要协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,该补充协议就是具有法律效力的。双方在签订协议后,应按照协议的约定履行各自的义务。例如,可能约定一方给予另一方一定的房产补偿款,或者对房产的使用、居住等问题进行重新安排。 其次,如果双方无法协商一致,那么就需要通过法律途径来解决。您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼,请求法院对房产进行分割或者重新处理。根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。在诉讼过程中,您需要提供相关的证据,如房产的产权证书、购房合同、出资证明等,以证明该房产属于夫妻共同财产或者您对该房产享有相应的权益。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。 另外,无论是协商还是诉讼,都要注意房产的产权登记等手续的办理。如果房产需要进行过户等变更登记,要按照相关的规定和程序到不动产登记机构办理。这样才能确保房产的权益得到合法有效的保障。

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