协议离婚后怎样要回房产？

协议离婚后要回房产，需要分不同情况来看。

首先，如果离婚协议中明确约定房产归您所有，那么从法律上来说，这份协议对双方都有约束力。您可以拿着离婚协议直接找对方，要求对方按照协议配合您办理房产过户手续。这是基于《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚签订的书面离婚协议，应对财产等事项协商一致，该协议具有法律效力 。要是对方拒绝配合，这种情况下您可以向法院起诉，通过法律强制要求对方履行协议。

其次，如果离婚协议里没有明确说明房产到底归谁。那就需要依据房子在结婚期间的购买情况、还贷款情况等实际情形，结合法律规定来确定房产归属。比如，房子是婚后双方共同出资购买的，一般会认定为夫妻共同财产。此时可以先尝试和对方协商，看能否达成一致意见确定房产归属。若协商不成，就只能向法院提起诉讼。法院会根据《民法典》相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，同时考虑双方对房产的贡献度、居住需求等因素，来判决房产的归属 。

另外，如果在离婚后发现对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产的行为，或者伪造夫妻共同债务企图侵占您财产的情况，依据《民法典》第一千零九十二条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条规定，您可以自发现之日起三年内向法院起诉，要求重新分割夫妻共同房产。

总之，协议离婚后要回房产，关键在于看离婚协议的约定以及是否存在法定可重新分割房产的情形，通过协商或者诉讼等合法途径来实现目的。

相关概念：

协议离婚：指夫妻双方自愿达成一致，通过签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，从而解除婚姻关系的一种离婚方式。

夫妻共同财产：是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，在离婚时需要进行分割。

诉讼时效：是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。在房产重新分割的情况中，诉讼时效是三年。