协议离婚后房产该如何确权？

协议离婚后房产的确权需要综合多方面因素来判断。首先要明确什么是确权，确权就是依据相关法律法规和政策，通过像房地产申报、权属调查等一系列规范程序，来确定房产的所有权、使用权等归属及附属权利。

在协议离婚房产确权时，要依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定。如果离婚协议中已经明确约定了房产的归属，那么双方就应当按照协议的内容来执行，这是基于当事人意思自治原则，只要协议内容不违反法律规定和公序良俗，就是有效的。比如，离婚协议写明房子归一方所有，那么从法律上来说，这一方就对该房产拥有相应权利。

若离婚协议没有涉及房产归属或者存在争议，那就需要结合多方面因素综合判断。房屋产权登记是一个重要依据，如果房产登记在一方名下，且是其婚前个人出资购买，那么在没有其他特殊约定的情况下，一般会认定为该方的个人财产；若是婚后购买，即使只登记在一方名下，在没有约定婚后财产归各自所有的情况下，通常会认定为夫妻共同财产。购买时间也很关键，婚前购买和婚后购买在确权时会有不同认定。另外，还贷状况、资金来源等也不容忽视。例如，婚后夫妻共同还贷的房产，即便房产登记在一方名下，共同还贷部分及对应的房产增值部分，另一方也有权主张分割。

相关概念：

确权：依据法律法规和政策，通过规范程序确定房地产所有权、使用权等归属及附属权利。

夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同取得的财产，像工资、奖金、生产经营收益等 。