非法圈地属于什么行为?

我家附近有人未经允许就圈占了一大片土地,也不知道他有没有合法手续。我想了解一下,这种所谓的非法圈地到底在法律上算什么行为啊?会有什么样的后果呢?
张凯执业律师
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非法圈地指的是没有经过合法的审批程序,擅自占用、圈围土地的行为。从法律角度来看,它可能涉及到多种违法性质。


首先,在民事方面,非法圈地可能构成对他人土地权益的侵犯。如果圈占的是他人拥有合法使用权的土地,比如农民承包的耕地、个人的宅基地等,就侵犯了土地使用者的权益。依据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定,被侵权人有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍、恢复原状以及赔偿损失等。也就是说,土地的合法使用者可以通过法律途径,要求非法圈地者归还土地,并对土地造成的损害进行赔偿。


其次,在行政方面,非法圈地违反了土地管理相关的行政法规。《中华人民共和国土地管理法》明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。如果违反该规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。


最后,情节严重的非法圈地行为还可能涉及刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》,非法占用农用地罪规定,违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。所以,非法圈地不仅可能面临民事赔偿和行政处罚,严重的还会受到刑事制裁。

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