现在拆迁离婚有什么影响,该怎么办?

我家这边正在搞拆迁,我和配偶因为一些原因打算离婚。但不清楚拆迁和离婚这两件事相互会有什么影响,也不知道这种情况下该怎么处理才好,怕自己的权益受损,想了解下相关的法律情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,拆迁和离婚是两个不同的法律行为,但在实际生活中二者可能会相互产生影响。


首先来说拆迁离婚的影响。从拆迁补偿角度看,如果拆迁补偿是按照人口数量进行计算的,那么离婚后原本属于双方的补偿份额可能会发生变化。比如,一套房子拆迁,按家庭人口每人有一定面积的补偿安置,离婚后一方可能就不能再享有这部分安置权益。要是拆迁补偿是针对房屋产权进行的,而房屋是夫妻共同财产,那么在离婚时就需要对这部分财产进行分割。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


对于拆迁中涉及的居住权益,如果离婚前双方都居住在被拆迁房屋内,离婚后居住安排就需要重新确定。如果是公租房拆迁,还要看当地关于公租房拆迁补偿的规定以及离婚双方对公租房的使用情况。


如果遇到拆迁又打算离婚,首先要明确拆迁补偿的具体政策和标准。可以向当地的拆迁部门咨询,了解补偿是按什么方式进行的,比如是按面积、人口还是其他因素。然后,对于夫妻共同财产和债务进行梳理。如果有房屋等财产在拆迁范围内,要确定其产权归属和价值。在离婚过程中,双方可以先自行协商财产分割和拆迁权益的分配问题。如果协商不成,可以向人民法院提起离婚诉讼,由法院根据法律规定和实际情况进行判决。同时,要注意收集和保存与拆迁和夫妻财产相关的证据,比如拆迁协议、房屋产权证书等,以便在需要时维护自己的合法权益。

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