公积金提出来用了会有什么影响?
我想把公积金提出来用, 但是又担心会有什么不好的影响。我不太清楚公积金提取后在贷款额度、利率优惠这些方面会不会有变化,也不知道对以后的公积金缴存有没有影响。想问问大家,公积金提出来用了到底会怎么样呢?
张凯执业律师
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公积金提取后会在多个方面产生影响。
首先,对公积金贷款额度有影响。公积金贷款额度的计算,通常与公积金账户余额相关。一般来说,账户余额越多,可贷款的额度也就越高。当你提取公积金后,账户余额减少,那么在未来申请公积金贷款时,可贷额度可能会相应降低。例如,某地规定公积金贷款额度是账户余额的一定倍数,提取公积金后账户余额变少,能贷到的钱也就少了。这在《住房公积金管理条例》虽未明确提及额度与余额具体关系,但各地公积金管理中心基于此条例制定细则时,多会考虑余额因素。
其次,影响公积金贷款资格。部分地区对于公积金贷款资格有明确规定,比如要求在申请贷款前一段时间内,公积金账户处于正常缴存且有一定余额的状态。若提取公积金后账户余额过低或者不符合当地规定的条件,可能会导致你暂时或永久失去公积金贷款资格。
再者,失去公积金的增值收益。公积金账户里的钱会按照一定的利率计算利息,虽然利率可能不算高,但长期积累下来也是一笔不小的收益。当你把公积金提取出来后,这笔钱就不再能享受公积金账户的利息收益了。
最后,在提取原因方面,如果是因租房等原因提取公积金,可能会影响后续申请同类型提取业务。有些地方规定了提取的次数和额度限制,一旦提取,后续再申请可能会受到条件约束。
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