爷爷的房子继承权顺序是如何排列的?

我家爷爷有套房子,现在涉及到继承问题。家里亲戚众多,关系也比较复杂,我不太清楚按照法律规定,这房子的继承权顺序到底怎么排,想了解一下具体的法律规定,看看自己在不在继承范围内,继承顺序又是怎样的。
张凯执业律师
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爷爷房子的继承权顺序,需要分不同情况来看。


首先,如果爷爷留有合法有效的遗嘱,那么就按照遗嘱里规定的内容来执行遗产分配。遗嘱就是爷爷在生前明确表示把房子怎么分配的书面或者口头等形式的安排。比如爷爷在遗嘱里写把房子给某个子女,那就按这个来。


要是爷爷没有留下遗嘱,或者遗嘱被判定无效等特殊情况,就按照法定继承来处理。


关于法定继承顺序,《民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。


继承开始后,先由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能参与。举个例子,要是爷爷去世了,他的配偶还在世,或者他有子女、父母健在,那就由这些第一顺序的人来继承房子,第二顺序的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母就不能继承。


只有当没有第一顺序继承人的时候,才轮到第二顺序继承人继承。


此外,还有一种特殊情况叫代位继承。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。比如爷爷的儿子早于爷爷去世,那这个儿子的子女(也就是爷爷的孙子女)可以代替这个儿子来继承爷爷的房子,但也只是继承这个儿子本来能继承的那部分份额。


另外,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,根据《民法典》第一千一百二十九条 ,作为第一顺序继承人。


相关概念:

代位继承:就是前面说的被继承人的子女先死了,然后子女的晚辈直系血亲可以代替这个子女去继承遗产份额。

法定继承:就是在没有遗嘱等特殊安排下,按照法律规定的继承人顺序来分配遗产。

遗嘱继承:被继承人通过立遗嘱的方式,指定由哪些人来继承自己的遗产。

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