question-icon 父亲的房产继承顺序是怎样的?

家里父亲名下有套房产,现在父亲身体不太好,担心以后会有房产继承方面的问题。想弄清楚如果父亲百年之后,这房产到底该按照什么顺序来继承呢?是我直接就能继承,还是有其他复杂的情况,想详细了解一下。
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父亲的房产继承顺序如下:首先看是否有遗赠扶养协议,如果有,那么按照协议办理。这遗赠扶养协议呢,简单说就是被继承人与扶养人之间签订的,扶养人承担生养死葬义务,被继承人将自己财产在死后给予扶养人的一种协议。 要是没有遗赠扶养协议,但有遗嘱的话,就按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱就是被继承人对自己身后财产处分的一种意思表示。 要是既没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱,那就按照法定继承办理。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,法定继承的顺序是:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,才由第二顺序继承人继承。这里面说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母;兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 比如父亲去世后,房子是夫妻共同财产,那要先把属于母亲的一半分出来,剩下的一半才是父亲的遗产,由第一顺序继承人来分。要是没有第一顺序继承人,第二顺序继承人才有机会继承。 相关概念: 遗赠扶养协议:是遗赠人和扶养人之间关于扶养人承担遗赠人生养死葬的义务,遗赠人的财产在其死后转归扶养人所有的协议。 遗嘱继承:是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。 法定继承:是在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下,由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。

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