抵押登记义务人是债务人还是担保人？

在法律上，抵押登记义务人到底是债务人还是担保人，需要根据具体情况来判断。

首先，我们要明确几个概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人就是欠别人钱的人，担保人则是为债务人的债务提供担保的人，可以是债务人自己，也可以是第三人。

一般情况下，如果抵押人是债务人本人，那么债务人就是抵押登记义务人。比如，甲向乙借款，甲用自己的房子作抵押，这种情况下，甲作为抵押人同时也是债务人，就需要由甲来办理抵押登记手续。依据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。这里虽然没有明确登记义务人，但从实际操作和法律逻辑来讲，抵押人有义务去完成登记，以保障抵押权的合法设立。

如果抵押人是第三人，也就是担保人，那么担保人就是抵押登记义务人。例如，甲向乙借款，丙用自己的车子为甲的借款作抵押，此时丙作为抵押人即担保人，就应当由丙去办理抵押登记。因为是担保人以自己的财产提供担保，只有其完成登记手续，才能使抵押权合法有效，保障债权人的权益。同样根据上述《民法典》规定，为了使抵押权设立，抵押人（担保人）要履行登记义务。

所以，抵押登记义务人是债务人还是担保人，关键看抵押人是谁。如果抵押人是债务人，债务人就是登记义务人；如果抵押人是担保人，担保人就是登记义务人。