法院判决的继承过户是否需要交税费？

我通过法院判决获得了房产的继承权，现在要办理继承过户。但我不太清楚，这种经过法院判决的继承过户，是不是和普通的继承过户一样，需不需要缴纳相关税费呢？希望能得到准确解答。

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#继承过户税

共1位律师解答

在探讨法院判决的继承过户是否要交税费这个问题时，我们需要对不同类型的税费进行分别分析。首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人依据法院判决进行房产继承过户，不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，应征收契税。其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》，在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。继承过户所涉及的产权转移书据属于印花税的应税凭证，需要按照规定缴纳印花税。其税率一般为所载金额的万分之五。关于个人所得税，按照《财政部税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人通过法院判决继承房产，无需缴纳个人所得税。另外，对于增值税，涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。家庭财产分割包括房屋产权所有人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权等情形。因此，法院判决的继承过户通常也无需缴纳增值税。综上所述，法院判决的继承过户，法定继承人在契税、个人所得税、增值税方面一般无需缴纳税费，但需要缴纳印花税。非法定继承人在契税方面可能需要缴纳。不过具体的税费政策可能会因地区不同而存在一定差异，在办理继承过户时，建议向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询，以确保准确了解和履行相关的纳税义务。

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