法院判决的继承过户是否需要交税费?

我通过法院判决获得了房产的继承权,现在要办理继承过户。但我不太清楚,这种经过法院判决的继承过户,是不是和普通的继承过户一样,需不需要缴纳相关税费呢?希望能得到准确解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨法院判决的继承过户是否要交税费这个问题时,我们需要对不同类型的税费进行分别分析。


首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说,如果是法定继承人依据法院判决进行房产继承过户,不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,那就属于赠与行为,应征收契税。


其次是印花税。根据《中华人民共和国印花税法》,在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人,为印花税的纳税人,应当依照本法规定缴纳印花税。继承过户所涉及的产权转移书据属于印花税的应税凭证,需要按照规定缴纳印花税。其税率一般为所载金额的万分之五。


关于个人所得税,按照《财政部 税务总局关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》规定,房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人,对当事双方不征收个人所得税。所以,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人通过法院判决继承房产,无需缴纳个人所得税。


另外,对于增值税,涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权免征增值税。家庭财产分割包括房屋产权所有人死亡,法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人依法取得房屋产权等情形。因此,法院判决的继承过户通常也无需缴纳增值税。


综上所述,法院判决的继承过户,法定继承人在契税、个人所得税、增值税方面一般无需缴纳税费,但需要缴纳印花税。非法定继承人在契税方面可能需要缴纳。不过具体的税费政策可能会因地区不同而存在一定差异,在办理继承过户时,建议向当地的税务部门和不动产登记机构进行详细咨询,以确保准确了解和履行相关的纳税义务。

相关问题

为您推荐20个最新问题

邳州市征地拆迁范围内是否有补偿?

我家在邳州市,现在面临征地拆迁的情况。心里很没底,不知道在这个范围内到底有没有补偿。想具体了解一下补偿的标准、方式以及相关的规定,好让自己心里有数。

非法邮寄爆炸物罪的刑事责任是什么

我最近了解到有非法邮寄爆炸物这种行为,想知道要是真有人这么做了,会承担什么样的刑事责任呢?是简单罚款还是会被判刑?想详细了解一下相关的法律规定,以及不同情况的具体处罚。

催债电话可以报警吗

我因为之前借了一笔钱,现在到还款时间没还上,最近天天接到各种催债电话,有的语气还特别凶,感觉严重影响到我的正常生活了。我就想问问,这种催债电话的情况,我能不能报警啊,报警之后警察会怎么处理呢?

多少钱可以去法院申请支付令?

我想向法院申请支付令,但不清楚金额方面有什么要求。不知道是只要有欠款就可以申请,还是有一定的金额门槛。希望了解一下具体要达到多少钱才符合申请支付令的条件。

可以用别人的医保付费吗?

我有点纠结,生病去医院的时候,想用家人的医保付费,不知道这样做合不合法。想问问懂法律的朋友,从法律角度讲,能不能用别人的医保来给自己付费呢?会不会有什么风险呀?

个人出租住房个人所得税如何计算?

我有一套住房出租出去了,现在想了解一下出租住房的个人所得税是怎么算的。不太清楚具体的计算方法和相关规定,希望能有人详细解答一下,避免自己在纳税方面出现问题。

公民履行兵役义务的途径有哪些?

我到了服兵役的年龄,很想为国家尽一份力,但不太清楚具体通过什么途径来履行兵役义务。想了解一下,在咱们国家,公民履行兵役义务有哪些方式呢?

打官司赢了但对方无力偿还怎么办?

我之前和别人打官司,胜诉了,判决书也下来了,要求对方还钱。可现在对方说自己没钱还,我也了解了下,他确实没什么财产。我现在不知道该怎么办,钱还能要回来吗?有什么办法能解决这个问题?

公司法人及公司法定代表人均为自然人吗?

我在和别人聊公司相关事情时,有人说公司法人和法定代表人都是自然人。但我有点不确定,我想弄清楚在法律规定里,公司法人和公司法定代表人到底是不是都属于自然人呢?想了解下具体的法律依据。

公证书造假后房产中心能否将房产变更回来?

我之前办房产过户时用了一份公证书,后来发现这份公证书是造假的。现在心里很慌,担心会有法律问题。我想知道在这种情况下,房产中心能不能把房产变更回原来的状态呢?

我国的养老保险由什么组成?

我一直搞不太清楚我国养老保险的构成。平时也在交养老保险,但就想知道这保险到底包含了哪些部分。我想了解一下,我国养老保险具体是由什么组成的呢,各部分都有什么特点?

未成年承担法律责任的年龄是多少?

我家孩子还没成年,最近在学校跟人起了冲突,我有点担心他会不会因为这个承担法律责任。我想了解下,现在法律规定未成年承担法律责任的年龄到底是怎么划分的呢?

父母过世后房子可以直接卖掉吗?

我父母都过世了,留下一套房子,我现在想把这套房子卖掉,不知道能不能直接去办理卖房手续,还是说有什么别的流程和规定呢?不太清楚这方面的法律要求,希望能得到解答。

洗钱过了一年还会被查吗

我之前有参与过一次洗钱活动,到现在已经过去一年了。一直提心吊胆的,不知道现在是不是就安全了,法律上对于这种情况,过了一年还会不会再查呢?想了解下相关的法律规定。

在手机上怎么提取住房公积金?

我想提取住房公积金,听说现在可以在手机上操作,但我不太清楚具体流程。我已经满足提取公积金的条件,就是不知道从哪个平台操作,要准备什么资料,具体步骤是怎样的,希望能得到详细解答。

辞职公司不放人,能直接离职吗?

我向公司提出辞职,可公司一直拖着不放人。我现在已经找到了新工作,着急入职。我想知道能不能直接离职,这样做会不会有什么法律风险?

工伤没鉴定之前工资怎么计算?

我受了工伤,现在还没做工伤鉴定,不知道这段时间工资该怎么算。单位说按病假发,可我觉得不合理。我想知道在工伤没鉴定之前,工资到底该怎么算,依据是什么,我该如何维护自己的权益?

车损第三者责任险包括什么内容?

我买了车损第三者责任险,但不太清楚具体保哪些内容。出事故时,哪些情况能赔,哪些不能赔,我心里没底。想了解下这个保险的详细保障范围,以免后续遇到问题不知所措。

收房后办理房产证的流程是什么?

我刚买了套房子,现在准备收房了,听说收房后得尽快办理房产证,但我完全不清楚具体流程。想问下从收房开始,办理房产证要经过哪些步骤呢?需要准备什么材料?会不会很复杂?

道路宽度是否包括机动车道?

我最近在做一个关于道路规划的小项目,对道路宽度的界定不太清楚。我想知道在法律规定里,道路宽度包不包括机动车道呢?这对我的项目数据统计很重要,希望能得到专业的解答。