民法典关于加装电梯的司法解释是怎样的？

在探讨民法典关于加装电梯的司法解释前，我们先来明确加装电梯所涉及的法律核心概念。加装电梯属于对建筑物共有部分的改建、重建行为。建筑物共有部分指的是供全体或部分业主共同使用的区域，像电梯井这类就属于共有部分。

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这意味着，要想在小区加装电梯，不是少数人能决定的，而是需要满足一定比例业主的同意。

从实践角度来说，这条法律规定保障了大多数业主的权益。举例来说，如果小区有100户业主，专有部分总面积为10000平方米。那么参与表决的业主至少要有专有部分面积达到6667平方米以上的业主，且人数达到67户以上。在这些参与表决的业主中，又需要专有部分面积达到5000平方米以上的业主且人数达到50户以上同意，加装电梯的事项才能通过。

同时，虽然满足了法定的表决比例，在实际操作中还可能涉及到相邻权的问题。根据民法典第二百九十三条规定，建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。也就是说，如果加装电梯影响到了部分业主的通风、采光等权益，受影响的业主有权依法维护自己的权益。加装电梯不仅要满足表决程序，还要充分考虑相邻业主的合法权益，尽量减少对他人的不利影响。