物业费违约金每天千分五合法吗？

在判断物业费违约金每天千分五是否合法时，我们需要从多个方面来分析。首先，违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。在物业合同中，通常会约定业主逾期缴纳物业费需要支付违约金。

从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

对于物业费违约金每天千分五是否过高，要结合实际情况判断。一般来说，如果这个比例明显高于物业因业主逾期缴费所遭受的实际损失，就可能被认定为过高。实际损失通常包括物业的资金占用损失等。在司法实践中，法院在处理此类案件时，会综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素。如果业主认为违约金过高，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

所以，物业费违约金每天千分五不一定合法。如果该比例过分高于物业的实际损失，业主有权通过法律途径要求调整违约金数额。