婚后房子加名字是否有用?

我和伴侣婚后,想在对方婚前买的房子上加我的名字。但不知道加上名字后,从法律上来说有没有用,能不能保障我的权益。也不清楚加上名字后房子的归属权会有什么变化,所以想了解一下婚后房子加名字到底有没有用。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后在房子上加名字是有用的,这在法律上具有重要意义。


从法律概念上讲,房屋的所有权是以登记为准的。在房产证上加上名字,意味着增加了房屋的共有人,新的共有人依法对该房屋享有一定的权益。也就是说,加名之后,房屋不再仅仅属于原产权人一人,加名的一方也成为了房屋的所有权人之一。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。当在房产证上加名完成登记后,加名行为就产生了物权变动的效力。


例如,如果夫妻双方没有特别约定,加名后该房屋就属于夫妻共同财产。在婚姻关系存续期间,双方对房屋共同享有占有、使用、收益和处分的权利。如果日后涉及到房屋的买卖、抵押等重大事项,通常需要经过所有共有人的同意。


假如婚姻关系出现变故,在分割财产时,加名的一方有权要求对该房屋进行分割。具体的分割方式会根据实际情况进行判断,比如双方对房屋的出资情况、婚姻持续时间等因素。但无论如何,加名后一方至少能在法律上保障自己对房屋有一定的权益份额。所以,婚后房子加名字在法律层面是有明确作用的。

相关问题

为您推荐20个最新问题

工伤回去上班后再辞职,是否还有赔偿?

我之前受了工伤,经过治疗后回到单位继续上班。但现在因为一些个人原因打算辞职,不知道这种情况下还能不能得到相关赔偿。具体想了解工伤后再辞职可获得哪些赔偿,赔偿标准又是怎样的。

抢劫并故意杀人该如何定罪量刑?

我朋友参与了一起案件,他在抢劫过程中还故意杀了人。现在案子在处理,我很担心他的情况,想知道这种抢劫并故意杀人的情况在法律上是怎么定罪量刑的,判罚标准大概是怎样的,心里好有个底。

未成年犯罪被诱供是否违法?

我家孩子未成年,因涉嫌犯罪被警方调查。但在询问过程中,我感觉警方存在诱供的情况,孩子就按照他们引导的说了。我想知道,对于未成年犯罪,这种诱供的行为是不是违法的,法律上对此有啥规定?

开县驾驶证换证体检是怎样规定的?

我在开县,驾驶证快到期要换证了,听说换证得体检。但我不太清楚具体的体检要求、项目有哪些,是必须要去指定医院体检吗,体检结果有效期多久这些问题,希望能有人帮我解答下。

失业金一个月可以领取多少钱?

我失业了,想申请失业金,但不知道一个月能领多少。我之前工作交了几年社保,也符合领取失业金的条件,就是不清楚具体的金额标准是怎样确定的,所以来问问大家,失业金一个月到底能领多少钱呢?

异地参保后原来的社保卡还能不能用?

我之前一直在本地参保,有一张本地的社保卡。现在因为工作变动,要去异地参保了,不知道原来这张社保卡还能不能继续使用呢?比如就医买药、领取社保待遇这些功能还能不能正常用呀?

交通路口超速行驶导致无接触交通事故该如何处理?

我在交通路口超速行驶,和另一辆车虽然没有直接接触,但对方为了避让我急打方向盘,结果撞到了路边护栏,这种无接触的交通事故该怎么处理呢?责任该怎么划分?我需要承担什么样的后果?

找人办事给了钱拖着不办该怎么办?

我之前找人帮忙办点事,给了对方一笔钱,可这人收了钱之后就一直拖着不办事,我催了好几次也没结果。我现在不知道该怎么处理这种情况,也不清楚自己有哪些权利,能不能把钱要回来。希望了解下从法律角度该怎么做。

平安养老保险哪种好?

我想给自己买份平安的养老保险,但是平安的养老保险种类好多,不知道该怎么选。我希望这份保险能在我退休后有稳定的经济保障,想了解下平安的养老保险哪种比较适合我。

农村危房改造需要办理什么手续?

我家在农村,房子是那种老房子,现在成了危房,想进行改造,但是不知道要办什么手续。我担心手续不齐全,改造会遇到麻烦,所以想问问大家,农村危房改造到底需要办理哪些手续呢?

公司注销后是否还能再次注册?

我之前有一家公司,由于经营不善注销了。现在我又有了新的商业计划,想重新注册一家公司,但不确定公司注销后还能不能再次注册。想了解下这方面的法律规定和具体流程。

超市职工社保是否必须缴纳?

我在一家超市上班,超市一直没给我交社保。我想问下,超市有义务给职工缴纳社保吗,这是必须的吗?我该怎么维护自己权益呢?

增值税缴纳的会计账务处理是怎样的?

我是一家小公司的会计,对增值税缴纳的会计账务处理不太清楚。每次到缴纳增值税的时候,都不知道该如何准确地进行账务记录。比如,什么时候该记借方,什么时候记贷方,还有相关的明细科目该怎么设置等问题,希望能得到专业的解答。

租赁合同和展示合同有什么区别?

我现在要和别人签合同,有租赁合同和展示合同两种选择,不太清楚它们之间具体有啥区别,担心签错合同会给自己带来麻烦,想知道从法律角度来看,这两种合同在权利义务、适用场景等方面到底有哪些不同呢?

离婚前对方提前转移财产该怎么办?

我和配偶正在闹离婚,最近我发现他好像在偷偷转移财产,把一些存款都转到了别人名下。我很担心自己的权益受损,不知道遇到这种离婚前提前转移财产的情况,我该采取什么措施来维护自己的合法权益呢?

软件侵权被起诉会怎么处理?

我开发的软件被指控侵权,对方已经起诉了我。我不太清楚这种情况下会面临怎样的处理结果,想了解法律上对于软件侵权被起诉后的处理方式是怎样的,会不会很严重,我现在心里很慌,不知道该怎么办。

离婚时法律是怎么判财产的?

我和另一半打算离婚了,但是在财产分割上我们有分歧,我不太清楚法律对于离婚财产分割是怎么规定的,想知道法院一般会依据什么来判财产,我能分到多少财产呢?

小规模纳税人交经营所得税怎么做账务处理?

我是一家小规模纳税人企业,现在需要缴纳经营所得税,但是不太清楚该如何进行账务处理。想了解一下具体的步骤和方法,比如要做哪些会计分录,有没有相关的注意事项等。

交警辅警发现违法行为时应该怎么做?

我是一名交警辅警,在日常工作中经常会遇到各种违法行为。但我不太清楚自己在发现这些违法行为后,具体应该按照什么样的流程和方法去处理。想了解下从法律层面,我正确的做法是什么,以免处理不当给自己带来麻烦。

普通发票是怎么量刑的?

我不小心涉及了普通发票相关的事儿,现在心里特别慌,不清楚这方面的法律量刑标准。想知道在法律上,针对普通发票这一块,不同的情况是怎么量刑的,比如虚开普通发票、非法制造普通发票等,希望能得到详细解答。