婚前财产写名字真的没用吗？

我和对象准备结婚，对方有套婚前买的房子，现在说可以加上我的名字。但我听人说婚前财产就算写了名字也没用。我不太懂法律，就想知道是不是这样？加上名字后我对这房子有权益吗？

展开

#婚前财产

共1位律师解答

在探讨婚前财产写名字是否有用这个问题之前，我们先来了解一下婚前财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产，包括动产和不动产等。一般来说，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，并不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这从法律层面明确了婚前财产的归属性质。那么，在婚前财产上加上另一方的名字会产生什么法律效果呢？其实，在婚前财产上加上另一方名字的行为，通常可以被视为一种赠与行为。当产权登记添加了另一方的名字，就意味着财产所有权人愿意将部分产权赠与对方，从而使另一方成为该财产的共有人。根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。也就是说，一旦完成了产权登记，加上名字的另一方就拥有了该婚前财产的部分产权，成为了合法的共有人。不过，在实际情况中，还可能存在一些特殊情况。例如，如果双方在加名时对产权份额有明确约定，那么就按照约定来确定各自的产权比例。如果没有约定，一般会视为共同共有，双方平等地享有该财产的权益。另外，如果在加名后出现了一些纠纷，比如一方主张赠与行为是附条件的，而另一方不认可，这就需要根据具体的证据和情况来判断。比如，双方是否有书面协议、赠与的背景和目的等。所以，婚前财产写名字并不是没用的。在婚前财产上加上另一方的名字，在完成产权登记后，另一方通常会成为该财产的共有人，享有相应的产权权益。但具体的权益情况还需要结合实际情况和相关证据来确定。

法律公园专业律师

平台专业律师

去咨询

大家都在问