婚前财产写名字真的没用吗?

我和对象准备结婚,对方有套婚前买的房子,现在说可以加上我的名字。但我听人说婚前财产就算写了名字也没用。我不太懂法律,就想知道是不是这样?加上名字后我对这房子有权益吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨婚前财产写名字是否有用这个问题之前,我们先来了解一下婚前财产的概念。婚前财产是指夫妻一方在结婚前就已经取得的财产,包括动产和不动产等。一般来说,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,并不会因为结婚而自动转化为夫妻共同财产。


《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这从法律层面明确了婚前财产的归属性质。


那么,在婚前财产上加上另一方的名字会产生什么法律效果呢?其实,在婚前财产上加上另一方名字的行为,通常可以被视为一种赠与行为。当产权登记添加了另一方的名字,就意味着财产所有权人愿意将部分产权赠与对方,从而使另一方成为该财产的共有人。


根据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,一旦完成了产权登记,加上名字的另一方就拥有了该婚前财产的部分产权,成为了合法的共有人。


不过,在实际情况中,还可能存在一些特殊情况。例如,如果双方在加名时对产权份额有明确约定,那么就按照约定来确定各自的产权比例。如果没有约定,一般会视为共同共有,双方平等地享有该财产的权益。


另外,如果在加名后出现了一些纠纷,比如一方主张赠与行为是附条件的,而另一方不认可,这就需要根据具体的证据和情况来判断。比如,双方是否有书面协议、赠与的背景和目的等。


所以,婚前财产写名字并不是没用的。在婚前财产上加上另一方的名字,在完成产权登记后,另一方通常会成为该财产的共有人,享有相应的产权权益。但具体的权益情况还需要结合实际情况和相关证据来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

信贷逾期90万会坐牢吗

我之前因为资金周转问题,从信贷机构借了钱,现在逾期了,欠款高达90万。我现在非常担心,不知道这种情况会不会让我去坐牢。我想了解一下,在法律上,像我这样信贷逾期90万的情况,到底会不会面临牢狱之灾呢?

租赁合同违约了该怎么办?

我和房东签了租赁合同,结果房东突然说要提前收回房子,这明显是违约了。我不太清楚遇到这种租赁合同违约的情况该怎么处理,是能让房东赔偿我损失,还是有其他解决办法呢?我该如何维护自己的权益啊?

公安辅警值得去吗?

我最近在考虑一份公安辅警的工作,但心里很纠结。不知道这份工作到底值不值得去,想了解从法律层面来看,公安辅警有哪些权益保障,工作稳定性如何,以及未来发展前景咋样,希望有人能给我分析分析。

乡镇领证都需要去县城民政局吗?

我住在乡镇,打算和对象领证结婚,不知道是不是必须要去县城的民政局办理。我们乡镇也有相关机构,所以不太清楚具体的领证地点规定,想问问到底是不是都得去县城民政局。

水生野生动物经营利用许可证如何办理?

我想从事水生野生动物经营利用方面的生意,听说得办理水生野生动物经营利用许可证,但不知道具体怎么操作。想了解下办理这个证的具体流程、需要准备什么材料,还有有没有什么限制条件之类的。

商铺没有按时交付该如何赔偿?

我买了个商铺,合同里写明了交付时间,但现在过了时间还没交付。我不太清楚这种情况下我能获得怎样的赔偿,想了解赔偿的标准、方式等具体内容,希望能有专业解答。

购销印花税是否包含增值税?

我在做企业税务申报时,对于购销印花税这块不太清楚。在计算购销印花税的时候,计税依据需不需要把增值税算进去呢?我不太确定相关规定,怕申报错了有税务风险,想了解下到底购销印花税含不含增值税。

不经营的公司不注销会有什么影响?

我有一家公司不打算经营了,但懒得去办理注销手续。想了解下如果不注销的话,会对我或者公司带来哪些具体影响呢?会不会有严重的后果?

三代手续费税费计算是按不含税的吗?

我在处理三代手续费相关事务时,对税费计算方式不太清楚。不知道在计算三代手续费的税费时,是按照不含税的金额来算,还是含税金额算呢?希望了解相关的法律规定和计算方式。

保管期间责任的承担主体是谁?

我有一批货物交给别人保管,现在货物出了点问题,我不知道这个责任该由谁来承担。我想了解下在保管期间,责任的承担主体到底是保管人,还是我自己呢?具体的判断标准是怎样的?

物权期待权有哪些法律条文?

我在和别人交易不动产的时候,听说有个物权期待权。我不太清楚它到底是怎么回事,也想知道相关的法律条文是怎么规定的,这能保障我在交易中的哪些权益呢?想弄明白这方面的具体法律依据。

破产办理手续需要多长时间?

我公司经营不善准备申请破产,但是不清楚整个破产手续办理下来得花多久时间。我担心时间拖得太长,会有更多的麻烦和费用产生。所以想问问,从申请破产开始到最终办完手续,一般得多长时间啊?

车祸精神损失费是怎么赔偿的?

我遭遇了一场车祸,身体和心理都受到了很大影响。我想了解在这种情况下,车祸精神损失费是怎么赔偿的,赔偿标准是怎样的,需要满足什么条件才能获得赔偿呢?

离婚需要写婚前协议吗?

我打算和另一半离婚,朋友说离婚前最好写个婚前协议,可我不太明白。离婚真的要写婚前协议吗?写这个婚前协议有什么作用?不写又会有什么影响呢?我想弄清楚这些问题。

轻微擦伤算工伤吗?赔偿多少?

我在工作的时候不小心受了轻微擦伤,不确定这能不能算工伤。要是算工伤的话,我又能拿到多少赔偿呢?不太懂这方面的法律规定,希望能得到解答。

已离婚且只有一个儿子,法定继承人是谁?

我已经离婚了,只有一个儿子,我现在想了解下,要是以后我不在了,按照法律规定,谁能继承我的财产呢?我不太清楚法定继承人的范围,所以来问问。

企业土地不合规该怎么处理?

我家企业拿到的土地好像存在不合规的情况,现在不知道该怎么办。不清楚是会被罚款、收回土地,还是有其他的处理方式,也不知道要按照什么流程去解决。希望了解一下相关的法律规定和应对办法。

职工医保在医院开药有报销部分吗?

我参加了职工医保,平时经常需要去医院开药。我不太清楚职工医保在医院开药这方面,到底有没有报销的部分。要是能报销的话,能报多少呢?报销有什么条件和流程吗?希望了解相关的法律规定。

抚养孩子一方要求变更孩子抚养权是否合法?

我现在是抚养孩子的一方,由于一些新的情况,我想变更孩子的抚养权。但我不知道自己作为抚养方提出变更合不合法,想了解一下法律在这方面是怎么规定的,有哪些条件和程序。

交通事故导致的脑积水会死吗?

我遭遇了一起交通事故,之后被查出有脑积水的情况。我心里特别害怕,不知道这种因为交通事故引发的脑积水会不会有生命危险,想了解一下从法律层面或者医学常识上是怎么看待这个问题的。