划拨土地是70年产权吗?这种情况合法吗?

我家有块划拨土地,听人说划拨土地是70年产权,可我不太确定。我想知道这说法对不对,要是真的是70年产权,那这样合不合法呢?我怕自己在土地产权问题上稀里糊涂的,以后出麻烦。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,我们来了解一下划拨土地的概念。划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。它和出让土地不同,出让土地是土地使用者通过向国家支付土地出让金获得一定年限的土地使用权。


关于产权年限,划拨土地一般没有明确的使用年限限制。不像出让土地,根据不同的用途有不同的年限规定,比如居住用地出让年限是70年。划拨土地通常是因为公共利益等原因而被划拨使用,没有类似出让土地那样的固定年限约束。


从法律规定来看,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制。所以说划拨土地本身不存在70年产权这样的说法。


而关于合法性问题,如果划拨土地的取得是按照法定程序,经过了县级以上人民政府的批准,并且符合相关的划拨条件和要求,那这种划拨土地的使用就是合法的。但如果没有经过合法程序取得划拨土地,或者在使用过程中违反了相关法律法规,那就是不合法的。例如,擅自改变划拨土地的用途等行为就是违法的。所以,对于划拨土地的使用和产权情况,要依据法律规定和合法程序来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

网贷欠50万没钱还该怎么办?

我借了网贷,现在欠款达到了50万,但目前经济状况实在糟糕,根本拿不出钱来还。我很担心逾期会带来严重后果,想知道有没有什么合法合规的办法能应对这个局面,比如能不能协商延期还款之类的。

因疫情信用卡拖欠3天是否可以协商解决?

我因为疫情原因信用卡拖欠了3天,现在心里很着急,不知道这种情况能不能和银行协商解决。想了解下具体协商的条件、流程以及可能的结果等方面内容,希望能得到专业的解答。

因生病导致网贷逾期4万还不上,有没有什么有效的解决办法呢?

我因为生病,目前实在没有能力偿还4万的网贷欠款,心里很着急,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些可行的解决途径,以及在处理这个问题的过程中需要注意哪些方面,避免给自己带来更大的麻烦。

离婚伪造债务为何不成立?

最近在了解离婚相关法律知识,对离婚伪造债务不成立这点不太明白。想知道从法律层面,到底是基于什么原因判定伪造债务不成立呢?在实际离婚案件中,伪造债务被识破后会有怎样具体的处理结果?希望能得到详细解答。

抢劫未遂为何判四年半?

我对一个抢劫未遂案件的判决结果很疑惑。有人抢劫没成功却被判处四年半,我想知道这是依据什么判的。想了解在抢劫未遂的情况下,怎么就判了四年半这么久,都有哪些因素会影响最终的量刑呢?

夫妻共同房产离婚后如何变更为一方?

我和配偶刚离婚,房子是我们婚内一起买的,属于夫妻共同房产,现在协商后房子归我。我不太清楚接下来要办哪些手续,才能把房子变更到我一个人名下,想了解具体的办理流程和需要注意的事项。

离婚了产权如何变更?

我刚离婚,涉及到房产产权变更问题,不太清楚具体该怎么操作。想了解一下整个变更流程是怎样的,需要准备哪些材料,会不会产生什么费用,以及有哪些需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

无产权的房子如何继承?

家里有套没有产权的房子,现在亲人离世了,不太清楚这种情况该怎么继承。想知道从法律角度,具体要走什么流程,需要准备哪些材料,继承有没有什么条件限制,希望能详细了解下无产权房子的继承问题。

母亲离婚后坐牢对子女会有什么影响?

我母亲和父亲离婚了,之后母亲因为一些事坐了牢。我现在很担心这会不会对我有什么不好的影响,比如升学、就业这些方面,想了解下法律上这方面是怎么规定的。

利润是否会影响所有者权益?

我开了一家小公司,最近在看财务报表,发现利润和所有者权益这两项数据。我不太清楚利润的变化会不会对所有者权益产生影响,想了解一下从法律层面是如何规定和解释的,有没有相关依据呢?

农商行员工社保是否在省社保缴纳?

我是一名农商行员工,不太清楚我们的社保是在省社保缴纳,还是在其他地方缴纳。想了解一下从法律规定上来说,农商行员工社保应该在哪里缴纳,有没有明确的规定呢?

公安局可以给刚成年的人开十年无犯罪证明吗?

我刚满18岁,因为一些事情需要开具无犯罪证明,想要开近十年的。但我不太清楚公安局会不会给开,毕竟我刚成年,不知道这方面的规定是怎样的,想了解一下公安局是否会给我开十年的无犯罪证明。

如何根据已知税额求含税金额?

我在处理税务相关事务时,只知道税额,却不知道怎么算出含税金额。我不太懂税务计算这方面的知识,也不清楚有什么公式或者方法。现在很着急算出含税金额,想了解下具体该怎么操作。

发短信骂小三是否犯法?

我发现老公有了小三,特别生气,就发短信骂了她。现在有点担心自己这么做会不会违法,我想知道从法律角度看,发短信骂小三到底算不算犯法呢?

用工主体责任是否属于劳动争议案件?

我在一家公司上班,和公司在用工主体责任方面产生了纠纷。我不太确定这种因为用工主体责任引发的纠纷是不是属于劳动争议案件。想了解一下,从法律角度来说,用工主体责任相关纠纷是否能按照劳动争议案件来处理呢?

妨碍公务罪被刑事拘留会有案底吗,案底可以消除吗?

我因为妨碍公务被刑事拘留了,心里特别慌。不知道这种情况会不会留下案底,要是有案底的话,以后对我的生活肯定影响很大。也想知道这个案底能不能消除,我真的很担心这会一直跟着我,影响我和我的家人,希望懂法律的朋友能给我讲讲。

向法院申请了强制执行,债务人仍不还钱怎么办?

我之前借给朋友一笔钱,他一直拖着不还,我起诉后胜诉了,也向法院申请了强制执行。但现在执行阶段,债务人还是不还钱,我实在不知道该怎么办了,想了解下接下来该采取什么措施才能让他还钱。

电动车与逆行电动车相撞,责任归谁?

我骑电动车正常行驶,突然对面有一辆电动车逆行过来,然后我们就相撞了。现在双方都有不同程度的损伤,也不知道这起事故责任该怎么划分,想了解下在法律上这种情况到底是谁的责任呢?

租赁合同该如何执行?

我签了一份租赁合同,但是不太清楚具体要怎么去执行。合同里有很多条款,我担心自己执行不当会出问题。想了解下在实际操作中,租赁合同执行有哪些要点和步骤,以及需要注意些什么。

偷渡一般会拘役多久?

我因为一时糊涂参与了偷渡,现在很害怕会受到法律制裁。我想知道一般情况下,偷渡会被拘役多长时间呢?心里没个底,特别担心,希望能了解清楚相关法律规定。