阳台是否算作建筑面积？

在法律层面上，阳台是否算作建筑面积以及如何计算，是有明确规定的。首先，我们来了解一下建筑面积的概念。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和；辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活活动所占的净面积之和，例如楼梯、走道、电梯井等所占的面积；结构面积是指建筑物各层平面中墙、柱等结构所占的面积。

对于阳台是否算作建筑面积，需要依据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353 - 2013）来判断。该规范规定，建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积：

一是建筑物的主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积。这意味着如果阳台是在建筑物主体结构内的，就像房屋内部的一个空间一样，那么它的面积会全部计入建筑面积。打个比方，有些房子的阳台是用墙体和楼板等主体结构围合起来的，和室内空间紧密相连，这种情况下阳台面积就要全算。

二是主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。例如那种悬挑在主体结构外的阳台，只依靠一些支撑结构与主体相连，它的面积就只算一半。这是考虑到这类阳台的使用功能和独立性相对较弱，所以在计算建筑面积时给予一定的折算。

在实际的房地产交易中，开发商在销售房屋时，应该按照上述规范准确计算阳台面积并计入建筑面积。购房者在签订购房合同前，要仔细查看合同中关于房屋建筑面积的组成和计算方式的条款，明确阳台面积的计算情况。如果对阳台面积的计算有疑问或者发现开发商计算有误，可以要求开发商提供相关的测量依据和计算说明。若存在争议，还可以委托有资质的房产测绘机构进行重新测量和核算。总之，了解阳台面积的计算规则，有助于购房者维护自己的合法权益，避免在购房过程中出现面积误差等纠纷。