婚后买房子过户是否需要夫妻都去?

我和爱人婚后买了套房子,现在要办理过户手续,不太清楚是不是我们夫妻两人都得去办理。我工作特别忙,实在抽不出时间,要是必须两人都去就麻烦了,所以想问问法律上对于婚后买房过户在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在婚后买房子过户的问题上,并不一定需要夫妻双方都去办理,这要分不同情况来看。


首先,从法律上来说,根据《中华人民共和国民法典》的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚后购买的房子通常就是夫妻共同财产。如果房屋登记只写一方名字,并且该方去办理过户时提交的材料能证明是婚后购买的,不动产登记机构通常可以为其办理过户手续,这种情况下不需要另一方必须到场。


然而,若房屋登记要写夫妻双方的名字,那么通常就需要夫妻双方都到不动产登记机构,共同申请办理过户登记。因为这涉及到对夫妻双方产权份额等事项的确认。


另外,如果一方因特殊原因不能亲自去办理过户,也有解决办法。可以通过办理授权委托公证,委托另一方或者其他人代为办理。经过公证的授权委托书具有法律效力,受托人凭借这个委托书就可以代表委托人办理过户相关事宜。


所以,婚后买房子过户是否需要夫妻都去,要依据具体的登记情况以及是否有合法有效的委托手续等来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

企业是否可以随便调岗降薪?

我在企业工作,最近公司突然要给我调岗降薪,我很困惑。我不明白公司这样做是否合法,也不清楚自己在这种情况下有哪些权利,想了解企业调岗降薪的相关法律规定。

在新疆遇到工伤纠纷该如何找律师?

我在新疆工作时受了工伤,和公司在赔偿等方面产生了纠纷,不知道该怎么找合适的律师来帮我处理。想了解找律师的具体途径、怎么判断律师是否靠谱,以及怎样找到擅长处理工伤纠纷的律师,希望能得到详细的解答。

欠钱起诉该怎么做?需要花费多少钱?

有人欠了我一笔钱,一直拖着不还,我打算通过法律途径解决,想知道具体该怎么起诉,从准备材料到立案、开庭这些流程都是怎样的,还有打官司得花多少钱,是根据欠款金额算吗,希望能详细了解下。

双方打架对方轻微伤不同意调解该怎么办?

我和人打架了,对方是轻微伤,但就是不同意调解。我现在心里特别慌,不知道接下来该怎么处理这个事情。想了解在这种情况下,我会面临什么后果,又该采取哪些措施来解决问题,会不会被拘留或者罚款之类的。

仲裁结果是否具有强制性?

我和别人有个纠纷,选择了仲裁解决。现在仲裁结果出来了,但对方好像不想履行。我不太清楚仲裁结果有没有强制性,能不能让对方必须按照结果执行,想了解一下这方面的法律规定。

任何企业都可以开展保税研发吗?

我打算开办一家企业开展保税研发业务,但不清楚是不是任何企业都有资格。想了解开展保税研发是否有企业类型、条件等方面的限制,希望能得到专业解答,看看自己的企业是否符合要求。

公积金一年必须要调整吗?

我不太清楚公积金调整的规则,我想知道公积金是不是每年都一定要调整呀?我现在缴纳公积金,也不知道会不会每年都有变动,想了解一下具体的规定。

买辅助被骗算诈骗吗?

我想买游戏辅助,结果给对方转了钱,对方却没给我辅助,直接消失了。我想知道这种情况算诈骗吗?我该怎么维护自己的权益呢?

小车过了年检还能上高速吗?

我有一辆小车,之前因为太忙忘记去年检了,现在车已经过了年检时间。但我最近有个紧急情况,需要开车上高速去处理。我就想问问,这种过了年检的小车还能不能上高速啊,会不会有什么法律风险?

其他流动负债属于什么?

我在处理公司财务事务时,看到了‘其他流动负债’这个词,不太清楚它在法律和财务层面到底属于什么类别,它和其他负债有什么不同,在法律上对它有没有明确的界定和规范呢,希望能得到解答。

派出所可以办理哪些刑事案件?

我想了解下派出所的权限,不知道在刑事案件方面,派出所到底能办理哪些类型的案件呢?比如盗窃案、诈骗案之类的,派出所都能直接处理吗?我不太清楚具体的范围,希望能得到详细解答。

生病住院给钱该怎么包钱?

朋友生病住院了,我想包点钱给他表示慰问,但不太清楚在法律层面有没有什么讲究或者规范,不知道该怎么包才合适,是直接转账,还是装红包,包的时候要注意些什么呢?

法律法规中的三代是指哪三代?

我在处理一些法律事务时,涉及到‘三代’的概念,但不太清楚法律法规里说的三代具体是指哪三代。比如在亲属关系相关法律事务、继承事务等场景中,经常会提到这个说法,想弄明白具体范围。

如何把学校的医保停掉?

我之前在学校参加了医保,现在想把学校的医保停掉,不知道具体该怎么做。是要去学校办理,还是去医保部门办理呢?需要准备什么材料吗?希望了解详细的停保流程。

小规模纳税人税务查得严吗?

我是一家小规模纳税人企业,最近心里有点忐忑,不知道税务部门对小规模纳税人的检查严不严。我们一直都是按规定申报纳税的,但还是担心万一有疏漏被查到就麻烦了。想了解下税务部门对小规模纳税人的检查力度到底怎么样。

机动车闯红灯撞伤人如何赔偿?

我开车时不小心闯了红灯,还撞伤了人,现在对方要求赔偿。我不太清楚该怎么进行赔偿,赔偿的项目有哪些,赔偿的标准是怎样的,希望能得到专业的解答。

殴打女生致轻伤会怎么判?

我和一个女生发生了冲突,当时没控制住动手了,后来知道她受了轻伤。我很害怕,不知道这种情况法律会怎么判我,想了解下具体的量刑标准和相关规定。

如何区分抢夺罪和敲诈勒索罪?

我最近遇到个事儿有点懵。有人趁我不注意抢走了我的包,可又有人跟我说对方可能是用威胁手段让我不敢反抗才拿走包的。我就想知道,这抢夺罪和敲诈勒索罪到底咋区分啊?从行为表现、法律后果这些方面具体是啥样的,我心里好有个底。

诉讼离婚时怎样防止夫妻一方转移财产?

我正在和另一半进行诉讼离婚,听说很多人在这个时候会转移财产,我很担心自己的权益受损。我想了解一下,在诉讼离婚过程中,有什么办法可以防止对方转移财产呢?具体该怎么做?

附带民事诉讼案件审理时能否进行调解?

我涉及一个附带民事诉讼案件,现在案件在审理阶段。我想和对方协商解决赔偿问题,不知道在这种附带民事诉讼审理时,双方能不能进行调解呢?我不太懂这方面的法律规定,想了解一下。