商铺租赁合同保险有哪些？
我租了个商铺做生意，听 说签租赁合同可以买保险来降低风险，但不清楚具体有哪些保险。我担心在租赁期间遇到诸如火灾、自然灾害导致商铺受损，或者因为意外事故对第三方造成伤害等情况，想了解下商铺租赁合同相关的保险都有哪些。
张凯执业律师
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在商铺租赁合同中，常见的保险类型有以下几种。
首先是财产保险，它主要是对商铺内的财产进行保障。这里说的财产包括商铺的房屋建筑本身、装修，以及商铺内的货物、设备等。比如，如果商铺遭遇了火灾、洪水、雷击等自然灾害或者意外事故，导致这些财产受到损失，财产保险就会按照合同约定进行赔偿。依据《中华人民共和国保险法》，财产保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，当保险标的因约定的保险事故遭受损失时，保险人应当承担赔偿责任。
其次是公众责任保险，这个保险主要保障的是在商铺经营过程中，因意外事故造成第三方人身伤亡或财产损失时，商铺经营者需要承担的法律赔偿责任。例如，顾客在商铺内滑倒受伤，或者因商铺的设施问题导致路人受伤等情况。《中华人民共和国民法典》规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。公众责任保险可以帮助商铺经营者应对这类赔偿风险。
再者是营业中断保险，它是在商铺因保险合同约定的原因导致营业暂时中断时，对商铺经营者因营业中断而遭受的利润损失以及必要的额外费用支出进行赔偿。比如，商铺因火灾需要停业装修一段时间，在这段时间内没有营业收入，但仍需支付员工工资、租金等费用，营业中断保险就可以弥补这部分损失。