宅基地盖楼房是否合法?

我家有块宅基地,想在上面盖个楼房居住。但不知道在宅基地上盖楼房合不合法,需不需要办理什么手续之类的。要是不合法的话,那我就不能盖了,所以想问问相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地盖楼房是否合法需要分情况来看。首先,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在宅基地上建房,包括盖楼房,原则上是允许的,但要遵循一定的法律规定和程序。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。同时,农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。


也就是说,如果在盖楼房之前,按照规定向相关部门进行了申请,获得了建房许可,并且楼房的建设符合当地的规划要求,比如高度限制、面积标准等,那么盖楼房就是合法的。相反,如果没有经过审批,擅自盖楼房,或者所建楼房不符合规划,那就是不合法的。不合法的建筑可能会面临被责令拆除等后果。


此外,不同地区可能会有不同的具体政策和细则,在进行宅基地盖楼房的操作前,最好先向当地的村委会、乡(镇)政府等相关部门咨询了解具体的要求和流程,确保建房行为合法合规。

相关问题

为您推荐20个最新问题

父亲再婚后子女由谁抚养?

我父母离婚了,现在父亲打算再婚。我还未成年,很担心之后的抚养问题,不知道是继续跟着父亲,还是会改由母亲抚养,也不清楚还有没有其他可能的安排,想了解一下法律在这方面是怎么规定的 。

夫妻不一起生活债务需要共同承担吗

和另一半不在一起生活了,最近有债主找我,说另一半欠了钱让我也还。我不太清楚这债务到底跟我有没有关系,就想了解下在这种夫妻不一起生活的情况下,债务需不需要一起承担啊?

孩子在学校被同学撞倒手骨折该如何获得赔偿?

孩子在学校课间被同学撞倒,导致手骨折了。现在想知道这种情况该怎么要求赔偿,是找对方同学家长还是学校?赔偿都包括哪些方面?具体的赔偿流程是什么?希望能了解清楚来维护孩子权益。

诈骗进了看守所还能保出来吗

我有个亲戚因为涉嫌诈骗被关进看守所了,一家人都特别着急。想知道这种情况下,还能不能把他保出来啊?我们不太懂法律程序,就想了解下具体需要满足什么条件、有哪些流程,要是能保出来该多好啊。

破产程序属于民事诉讼吗

我最近在研究一些法律案例,遇到了关于破产程序的问题。不太清楚破产程序是不是就属于民事诉讼。想知道从法律规定和实际操作角度,它和民事诉讼到底是怎样的关系,能不能详细说说两者之间的区别和联系。

网络违约金的赔偿标准是怎样的?

我在网络平台签了份合同,里面提到了违约金,但没说具体数额。我有点担心万一违约了,不知道会赔多少。想了解下网络违约金一般按照什么标准来赔偿,是有固定比例,还是根据不同情况有不同算法呢?

医保缴费超过年限了怎么办?

我一直正常缴纳医保,最近发现好像已经超过规定的缴费年限了。我不太清楚这种情况该怎么处理,是继续交还是不用交了?后续的医保待遇会有什么变化吗?希望懂的人能给我讲讲。

公司买黄金送客户应该开什么发票?

我所在的公司买了黄金送给客户,在开发票的时候就犯难了,不知道该开哪种发票才符合规定。我担心开错发票会给公司带来税务风险,所以想了解一下,公司买黄金送客户到底应该开什么类型的发票呢?

刚坐牢出来去开房刷身份证会响吗

我之前因为一些事坐过牢,现在刑满释放了。最近要去外地出差,需要住酒店,有点担心去开房刷身份证的时候会有异常反应,就像报警一样响起来。我就想知道这种情况会不会发生啊?

商标申请一定要通过代理机构吗?

我想申请个商标,但是不太了解流程。我在想,是不是必须得找代理机构来帮我申请呢?自己去申请行不行呀?要是可以自己申请,难度大不大呢?我就怕自己申请出问题,浪费时间和精力。

性骚扰最轻会怎么处罚?

我之前遭遇过性骚扰,虽然没有造成特别严重的身体伤害,但心理上还是留下了阴影。我想了解下,从法律角度来说,性骚扰最轻会受到什么样的处罚呢?是罚款、警告还是有其他处理方式?

贫困户医保报销比例是多少?

我是一名贫困户,生病住院后去报销医保,不太清楚能报多少。之前没太了解过这方面的政策,想知道现在贫困户医保报销比例到底是怎样规定的,希望有专业人士能给解答一下。

工资计算方法的标准是什么?

我刚入职一家新公司,对工资计算这块不太懂。每个月工资构成感觉挺复杂的,有基本工资、绩效工资、奖金啥的。我想知道工资计算到底有没有个标准,是怎么算的,这样我心里也有个底,不然都不知道自己工资发得对不对。

缺席庭审会如何裁决?

我有个官司要打,可开庭的时候我实在没办法到场,会缺席庭审。我想知道这种情况下法院会怎么裁决啊,对我会不会特别不利,裁决结果一般是怎样得出的呢?

苏州离婚后是否可以买房?

我在苏州刚办理了离婚手续,之前和前妻名下有一套房,现在想自己再买一套,不知道离婚后在苏州还能不能买房,想了解下相关规定。

集体建设用地被征收的补偿标准是怎样的?

我家的集体建设用地要被征收了,但是我不知道具体的补偿标准是怎样的。我担心补偿不合理,自己的权益受到损害。想了解一下集体建设用地被征收时,国家规定的补偿标准是怎样计算的,都包含哪些方面的补偿。

刑事附带民事诉讼能赔偿多少金额?

我遭遇了一起刑事案件,现在打算提起刑事附带民事诉讼。但我不太清楚在这种情况下,我能获得多少赔偿。是根据我的实际损失来定,还是有其他的标准和限制呢?想了解一下这方面的具体规定。

双方协议离婚要去哪里办理?

我和另一半打算协议离婚,但是不知道该去哪里办理离婚手续。是在结婚登记的地方,还是有其他规定的地点呢?想了解一下具体要去哪里完成这个离婚流程。

麦红糖宣传功效是否属于违法?

我是卖麦红糖的商家,为了增加销量,我在宣传里写了麦红糖有补血养颜、调理身体等功效。但有人说这样宣传可能违法,我有点担心。我想知道,麦红糖宣传功效到底属不属于违法呢?

一方缺席开一次庭就可以判决吗?

我最近打一场官司,对方开庭的时候缺席了。我想知道,就开这一次庭,法院会不会直接就判决了呢?我不太懂法律程序,有点担心,想了解一下这种情况下法律是怎么规定的。